Дело № 2-5988/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
XXXX Уссурийский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Степановой Е.А. при секретаре Петренко М.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «XXXX» к Дрозд Сергею Григорьевичу о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании суммы задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг и пени, мотивируя свои требования следующим.
Дрозд С.Г. является собственником XXXX в XXXX. Данный многоквартирный жилой дом с XXXX находится на обслуживании в ОАО «XXXX». Ответчик не вносил плату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере 66 719,28 рублей, что подтверждается выпиской из лицевого счета о размере задолженности по оплате коммунальных услуг. На неоднократные требования о погашении суммы долга ответчик не реагирует. Истец просил взыскать с ответчика в счет погашения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги сумму 66 719,28 рублей, пеню в размере 31 116,01 рублей, расходы по оплате госпошлины 3 135,06 рублей, расходы, понесенные в связи с подготовкой документов 118 рублей.
В судебном заседании представитель истца требования уточнила, просила взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 59 865,35 рублей, пеню в размере 31 116,01 рублей, расходы по оплате госпошлины 3 135,06 рублей, расходы понесенные с подготовкой документов 118 рублей, привела доводы, аналогичные изложенным выше.
Ответчик Дрозд С.Г., извещенный о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, уважительную причину неявки в суд не сообщил, ходатайств об отложении дела слушанием заявлено не было, и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В соответствии с п.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
На основании изложенного и учитывая мнение представителя истца, настаивающего на рассмотрении дела по существу и согласившегося рассматривать дело в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, полагает требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.
Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
На основании ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме,
В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником XXXX в XXXX.
Данный многоквартирный жилой дом с XXXX находится на обслуживании в ОАО «XXXX».
Факт наличия задолженности ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги нашел свое подтверждение в суде на основании выписки из лицевого счета о размере задолженности.
Из справки о расчете задолженности следует, что общий долг по квартире за период с XXXX по XXXX составляет 59 865,35 рублей. Доказательств о погашении задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком не представлено.
Как предусмотрено ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Размер пени, начисленной за период с апреля XXXX года по ноябрь XXXX года, составляет 31 116,01 рублей, судом проверен и признан верным.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 59 865,35 рублей, пеня в размере 31 116,01 рублей.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию госпошлина пропорционально удовлетворенной части исковых требований в сумме 2 929,44 рублей, расходы по оплате подготовки документов в сумме 118 рублей, поскольку подтверждаются документально.
В остальной части требований по взысканию госпошлины суд отказывает.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 197, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Дрозд Сергея Григорьевича в пользу ОАО «XXXX» задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в сумме 59 865,35 рублей, пеню в сумме 31 116,01 рублей, расходы по оплате подготовки документов в сумме 118 рублей, госпошлину в сумме 2 929,44 рублей, а всего ко взысканию94 028,80 рублей.
В остальной части требований по взысканию госпошлины отказать.
Ответчик вправе подать в Уссурийский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Федеральный суд XXXX в 10-дневный срок с даты истечения срока на подачу заявления о пересмотре заочного решения.
ПредседательствующийЕ.А.Степанова
Решение изготовлено в окончательной форме XXXX