Дело № 2-337/2011
РЕШЕНИЕ
ИменемРоссийскойФедерации
XXXX Уссурийский городской суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Доценко Л.А.,
с участием представителя истца Городилова К.О. – Ким А.В.,
при секретаре Мысник О.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухаметовой Нины Ивановны, Галеева Александра Эдуардовича, Бондина Константина Викторовича, Кугушевой Татьяны Викторовны, Зайцева Игоря Викторовича, Костиной Анны Владимировны, Коробченко Татьяны Ивановны, Городилова Константина Олеговича, Третьяк Натальи Алексеевны, Мачкасова Сергея Викторовича и Золотнюка Ивана Мойсеевича
к Администрации XXXX городского округа о признании права собственности на гаражные боксы, с участием в качестве третьих лиц Гаражно-строительного кооператива «XXXX», Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Приморскому краю, Управления имущественных отношений Администрации XXXX городского округа,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гаражные боксы, мотивируя свои требования следующим.
Заявители являются членами ГСК «XXXX». Постановлением Объединенной XXXX администрации XXXX от XXXX, а затем Постановлением Главы МО XXXX и XXXXXXXX от XXXX и договора аренды XXXX от XXXX был выделен земельный участок под строительство 59 гаражных боксов. Гаражные боксы были закончены строительством и сданы в эксплуатацию, с XXXX года заявители пользуются гаражными боксами, паевые взносы выплачены полностью. В регистрации права собственности на гаражные боксы истцам было отказано, поскольку в пакете представленных документов отсутствует разрешение на строительство и документ, удостоверяющий выполнение строительства 11 гаражных боксов. В связи с чем, истцы просили признать за каждым из них право собственности на соответствующий гаражный бокс.
В судебном заседании истец Городилов К.О. и его представитель настаивали на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Истцы в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивали. Дело рассмотрено в отсутствие истцов.
Представитель ответчика Администрации XXXX городского округа, извещенный о дне слушания дела в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении заявлено не было. Дело рассмотрено в его отсутствие.
Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ПК просил рассмотреть дело в его отсутствие, представив возражения на иск, в котором указал, что истцам правомерно было отказано в регистрации права собственности на гаражные боксы, поскольку актом приемочной комиссии в эксплуатацию введено 48 гаражных боксов, а 11 гаражных боксов были возведены с нарушением требований действующего законодательства. Кроме того, разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию законченного строительства объектов отсутствует.
Представитель третьего лица ГСК «XXXX» просил рассмотреть дело в его отсутствие, представив отзыв на иск, в котором указал, что с требованиями истцов согласен в полном объеме, поскольку строительство гаражных боксов осуществлялось согласно выданных Управлением архитектуры и градостроительства разрешений на строительство. Всего было построено 59 гаражных боксов, актов приемки и ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта имеется на 52 гаражных бокса. Однако в Федеральном БТИ «Ростехинвентаризация» зарегистрированы 59 гаражных боксов, как законченные и веденные в эксплуатацию объекты строительства.
Представитель третьего лица Управления имущественных отношений администрации УГО, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Дело рассмотрено в его отсутствие.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
Основания возникновения права собственности установлены в законе.
В силу ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствие с ч.4 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно Постановления Главы МО XXXX и XXXX XXXX от XXXX и договора аренды XXXX от XXXX земельный участок был выделен под строительство 59 гаражных боксов (л.д. 31-32).
Инспекцией государственного архитектурно-строительного надзора XXXX было выдано разрешение на выполнение строительно-монтажных работ на 20 гаражных боксов, XXXX инспекцией государственного архитектурно-строительного надзора было выдано разрешение на выполнение строительно-монтажных работ 48 гаражных боксов (л.д. 45-46).
Согласно Актов приемки законченного строительства объекта от XXXX, XXXX и XXXX было принято и введено в эксплуатацию 52 гаражных боксов (л.д. 47-51).
Акты ввода в эксплуатацию на оставшиеся гаражные боксы в настоящее время отсутствуют, однако из технического паспорта видно, что здание состоит из 59 гаражных боксов (л.д. 52-64).
Каждый из истцов имеет кадастровый паспорт на свой гаражный бокс, выданный Федеральным БТИ, где в пункте 1.6 значится год ввода в эксплуатацию – XXXX год.
Все гаражные боксы, находящиеся в здании ГСК «XXXX» и расположенные по XXXX согласно картографического материала имеют адресный номер – XXXX.
Паевой взнос за гаражные боксы внесен полностью каждым истцом в полном размере, что подтверждается документально.
Установленные в судебном заседании обстоятельства позволяют суду признать за истцами право собственности на недвижимые нежилые строения 11 гаражных боксов, расположенных по адресу: XXXX
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности на недвижимое нежилое строение за Мухаметовой Ниной Ивановной – на гаражный бокс XXXX, Галеевым Александром Эдуардовичем – на гаражный бокс XXXX, Бондиным Константином Викторовичем – на гаражный бокс XXXX, Кугушевой Татьяной Викторовной – на гаражный бокс XXXX, Зайцевым Игорем Викторовичем – на гаражный бокс XXXX, Костиной Анной Владимировной – на гаражный бокс XXXX, Коробченко Татьяной Ивановной – на гаражный бокс XXXX, Городиловым Константином Олеговичем – на гаражный бокс XXXX, Третьяк Натальей Алексеевной – на гаражный бокс XXXX, Мачкасовым Сергеем Викторовичем – на гаражный бокс XXXX, Золотнюком Иваном Мойсеевичем – на гаражный бокс XXXX, в Гаражно– строительном кооперативе «XXXX», расположенном по адресу: XXXX
Настоящее решение суда является основанием для регистрации прав на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок со дня получения решения в окончательной форме в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд.
Председательствующий:Л.А. Доценко
Мотивированное решение изготовлено XXXX.