Дело XXXX
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
XXXX Уссурийский городской суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Доценко Л.А.,
с участием прокурора Абрамова А.С.,
при секретаре Мысник О.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску XXXX1 к XXXX3, XXXX2 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился к ответчикам с иском о выселении из жилого помещения – XXXX в XXXX, мотивируя свои требования следующим.
Истец на основании договора купли-продажи от XXXX является собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX. Ответчик с 2002 года зарегистрирована в спорном жилом помещении в качестве сожительницы. В добровольном порядке ответчик сняться с регистрационного учета отказываются, в связи с чем, истец просит выселить ответчика, и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец уточнил исковые требования и просил выселить из спорного жилого помещения Кияеву Т.Н (Барышевскую) и ее сына XXXX2, XXXX года рождения. Дополнительно пояснил, что ответчик XXXX2 (Барышеваская) Т.Н. не проживает в спорном жилом помещении с 2006 года, вышла замуж и родила ребенка XXXX2 при выселении вывезла вещи. По настоящее время засчелиться не пыталась.
Ответчик XXXX2 (Барышеваская) Т.Н., выступающая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего XXXX2, XXXX года рождения, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, пояснив, что ее ребенок был зарегистрирован в спорном жилом помещении без согласия истца, по ее месту регистрации как матери. Регистрация ей необходима, поскольку иного жилья не имеет. В спорном жилом помещении не проживает с 2006 года, вещи вывезла, до настоящего времени вселиться не пыталась.
Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, свидетелей XXXX6, XXXX7, заключение прокурора, считавшего требования истца подлежащими удовлетворению, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации,ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению свободно осуществлять свои права по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права Серии 25 –АА номер 041245 от XXXX на основании договора купли –продажи от XXXX XXXX1 является собственником жилого помещения, расположенный по адресу: XXXX.
Согласно поквартирной карточки в жилом помещении, расположенном по адресу: XXXX, зарегистрированы XXXX1, XXXX2, XXXX8, Кияева Т.Н., XXXX9
Ответчики зарегистрированы по указанному жилому помещению, однако в спорном жилом помещении не проживают, своих вещей в жилом помещении не имеют, попыток вселиться не предпринимали. Данное обстоятельство ответчиками в судебном заседании не оспаривалось.
Согласно Свидетельству о государственной регистрации права Серии 25 –АА номер 041245 от XXXX, обременения или ограничения права на спорную квартиру не зарегистрировано.
Свидетели XXXX6, XXXX7 в судебном заседании подтвердили тот факт, что ответчики не проживаю в спорном жилом помещении с 2006 года, вселиться не пытались.
Регистрация в жилом помещении сама по себе не предполагает наличия у ответчиков права на спорное жилое помещение.
Соглашение между ответчиками и собственником жилого помещения не заключалось.
Сохранение за ответчиками регистрации в спорном жилом помещении ущемляет жилищные права истца как собственника, который в силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что у ответчиков не сохранилось право проживания и пользования спорным жилым помещением, при этом они не относятся к категории лиц, за которыми может быть сохранено право пользования спорной квартирой и соответственно подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.
В силу ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Поскольку ответчики не являются членами семьи истца, в течении длительного времени в спорной квартире не проживают, мер к заселению не предпринимали, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 214 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить XXXX3 и XXXX2, XXXX года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX без предоставления другого жилого помещения.
Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации XXXX3 и XXXX2, XXXX года рождения, в указанном жилом помещении.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд Приморского края.
ПредседательствующийДоценко Л.А.
Мотивированное решение изготовлено XXXX.