XXXX
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
XXXX Уссурийский городской суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Ивановой О.В., при секретаре XXXX5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску XXXX2 к Управлению имущественных отношений Администрации Уссурийского городского округа, XXXX3, XXXX4 о включении недвижимого имущества в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что XXXX В по XXXX в XXXX была передана в собственность истицы и XXXX1, что подтверждается договором передачи квартиры в собственность от XXXX Однако договор передачи квартиры в собственность, свидетельство о государственной регистрации права собственности на данную квартиру оформлено не было, поскольку XXXX XXXX1 умер, в связи с чем истица не может принять наследство в виде 1/2 части вышеуказанной квартиры и просит включить её в наследственную массу умершего.
В судебном заседании истица на иске настаивала, привела доводы аналогичные изложенным выше. Просит включить в наследственную массу принадлежащую XXXX1 1/2 долю XXXX В по XXXX в XXXX.
Представитель Управления имущественных отношений Администрации Уссурийского городского округа в суд не явился. О дне слушания дела был извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в его отсутствие.
Ответчик XXXX3 в судебном заседании с иском согласилась.
Ответчик XXXX4 в суд не явился. О дне слушания дела был извещен надлежащим образом. Телефонограммой просил о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен. Дело рассмотрено в его отсутствие.
Выслушав объяснения участников процесса, изучив материалы дела, оценив доказательства, в соответствии с Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" суд полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из договора от XXXX о передачи квартиры в собственность, XXXX В по XXXX в XXXX передана в собственность истицы XXXX2 и XXXX1, однако собственности не зарегистрировано. XXXX XXXX1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти л.д.9.
Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от XXXX N 8 (ред. от XXXX) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации местной администрацией, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Поскольку XXXX1 умер до регистрации договора на передачу жилого помещения в собственность, то 1/2 доля квартиры подлежит включению в наследственную массу умершего.
По изложенному, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Включить в наследственную массу XXXX1, умершего XXXX 1/2 долю XXXX В по XXXX в XXXX.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в 10-дневный срок.
Председательствующий:О.В. Иванова
Мотивированное решение изготовлено XXXX.