о выселении

Дело XXXX

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

XXXX Уссурийский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Рогалева Е.В., с участием прокурора Лысенко Е.Н., при секретаре Югай А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Уссурийского городского округа к XXXX1, XXXX4, XXXX5, XXXX1 Яне Станиславовне о выселении с предоставлением другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился к ответчикам с иском о выселении их из XXXX в XXXX с предоставлением им других жилых помещений, мотивируя свои требования следующим.

Истец с 1993г. является собственником жилого фонда по указанному адресу. Ответчики занимают спорное жилое помещение на условиях социального найма, однако без уважительных причин не вносят оплату за жилое помещение, сумма долга в настоящее время составила 413 363 рубля 23 копейки. В связи с невнесением платы за проживание более 6 месяцев истец просил выселить ответчиков из спорного жилого помещения, с предоставлением XXXX1, XXXX4, XXXX5 другого жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX, размер жилой площади которого составляет 44,7 кв.м. и соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие, а XXXX2 с несовершеннолетним XXXX3 - другого жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX., размер жилой площади которого составляет 16,3 кв.м. и соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, пояснив, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составила с января 2006 года по настоящее время - 413 363 руб. 23 коп., плата за жилищно-коммунальные услуги ответчиками никогда не производилась. На основании исполнительного листа с ответчиков взыскивали задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, задолженность не погашена, имущество на погашение долгов по исполнительным документам у ответчиков отсутствуют.

Ответчик XXXX2 с исковыми требованиями не согласилась, пояснив, что за жилищно-коммунальные услуги она никогда не платила, поскольку в спорном жилом помещении не проживает, так как в нем жить не возможно, а проживает с ребенком в съемной квартире, расположенной по адресу: XXXX, за которую платит каждый месяц арендную плату в размере 5000руб., в связи с чем денег на оплату спорного жилого помещения у нее нет. В спорном жилье живут отец, мать и брат. Брат XXXX5 работает, своей семьи у него нет. Мать XXXX1 не работает, получает пенсию. Отец XXXX4 не работает, трудоспособен, пенсионером не является. Она работала не официально дизайнером в мебельном салоне «Нового ГУМА». Предлагаемое ей жилье с печным отоплением, является не благоустроенным. По исполнительным документам с нее ничего не взыскивали.

В судебном заседании ответчик XXXX4 пояснил, что платил за жилищно-коммунальные услуги до 1997 года, когда работал. С того момента и по настоящее время не платит. Он неофициально работает, доход в месяц не знает. За квартиру платит жена со своей пенсии, размер которой составляет 6000руб., последний раз платила два месяца назад по исполнительному документу. Он является собственником ? доли в праве собственности XXXX в XXXX, перешедшей ему по наследству поле смерти матери. Собственником другой ? доли в праве собственности квартиры является сестра матери – XXXX8. Сын проживает с ними, трудоустроен.

Ответчики XXXX5, XXXX1 в судебное заседание не явились, повестки, направленные в их адрес, вернулись с отметками почтового отделения об истечении срока хранения. Дело рассмотрено в их отсутствие со слов других ответчиков им известно о судебном заседании.

Суд, изучив материалы дела, выслушав мнение прокурора, считавшего иск обоснованным, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Истец с 1993г. является собственником жилого фонда по указанному адресу. Ответчики занимают спорное жилое помещение на условиях социального найма, сумма долга по оплате за жилое помещение составила 413 363 рубля 23 копейки.

В соответствии со ст.90 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Уважительных причин неоплаты ответчиками за жилое помещение и коммунальные услуги судом не установлено, поскольку ответчики XXXX4, XXXX5 и XXXX2 трудоспособны, XXXX2 имеет доход, на который снимает жилье за 5000руб. в месяц, XXXX1 получает пенсию, XXXX4 имеет в собственности другое жилье, а XXXX5 работает неофициально. Кроме того на основании решения Уссурийского городского суда от XXXX с ответчиков в пользу истца взыскивается задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Последняя оплата за жилое помещение и коммунальные услуги внесена в марте 2010г. (л.д. 20)

Поскольку ответчики в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение, они подлежат выселению из спорного жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения.

Жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX, согласно акту обследования соответствия условий проживания требованиям санитарного законодательства от XXXX пригодно для проживания. Данное жилое помещение находится в собственности муниципалитета, свободно от прав третьих лиц и свободно фактически, имеет жилую площадь размером 44,7кв.м., которая соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX, согласно акту обследования соответствия условий проживания требованиям санитарного законодательства от XXXX пригодно для проживания. Данное жилое помещение находится в собственности муниципалитета, свободно от прав третьих лиц и свободно фактически, имеет жилую площадь размером 16,3 кв.м., которая соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Учитывая изложенное, исковые требования о выселении XXXX1, XXXX4, XXXX5, XXXX2 с несовершеннолетним XXXX3 из спорного жилого помещения, с предоставлением XXXX1, XXXX4, XXXX5 другого жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX, размер жилой площади которого составляет 44,7 кв.м., и с предоставлением XXXX2 с несовершеннолетним XXXX3 другого жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX - подлежат удовлетворению.

По изложенному, руководствуясь статьями 194 - 214 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Выселить XXXX1, XXXX4, XXXX5 из XXXX в XXXX с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX.

Выселить XXXX2, с несовершеннолетним XXXX3 из XXXX в XXXX с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд.

ПредседательствующийРогалев Е.В.

Решение в окончательной форме изготовлено XXXX