Дело XXXX
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
XXXX
Уссурийский городской суд Приморского края в составе
председательствующего судьи Веригиной И.Н.
при секретаре Максимец С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску XXXX1 к XXXX2 о признании утратившим право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
XXXX1 обратилась в суд к XXXX2 с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением ссылаясь на то, что на основании решения Уссурийского городского суда от XXXX она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX. Кроме истца в квартире зарегистрирован XXXX2, который в спорном жилом помещении не проживает с 1996 года, поскольку выехал на другое постоянное место жительства. За период с 1996 года по настоящее время ответчик прав на жилое помещение не заявлял, кроме того он не нес расходов по оплате за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилого помещения, а квитанции об оплате жилого помещения на имя ответчика приходят на сумму из расчета двух проживающих лиц, истец полагает, что ответчик в одностороннем порядке расторг договор найма спорного жилого помещения, его регистрация ущемляет права истца как нанимателя, в связи с чем, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: XXXX, на основании ст. 83 ЖК РФ.
В судебном заседании истец на иске настаивала, привела доводы, аналогичные изложенным выше.
Ответчик в судебное заседание не явился. О дне слушания дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, конверты на имя ответчика вернулись с отметками адресат по указанному адресу не проживает и истек срок хранения. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ.
Представитель ответчика, адвокат XXXX4, представляющая интересы ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ, не возражала против удовлетворения требований заявленных истцом.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, проанализировав представленные доказательства, находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании XXXX предоставлена XXXX1 на основании решения Уссурийского городского суда от XXXX, XXXX с XXXX1 заключен договор социального найма жилого помещения.
Согласно поквартирной карточке в спорном жилом помещении зарегистрированы: XXXX1 с XXXX, XXXX2 с XXXX.
В соответствии ст. 69 ЖК РФ определено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Таким образом, утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на жилое помещение признается через установление факта его выезда на другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.
В судебном заседании установлено, что XXXX2 в 1996 году выехал на другое место жительства без принуждения, за период с 1996 года по настоящее время ответчик прав на жилое помещение не заявлял, вселиться не пытался, никаких обязанностей как член семьи нанимателя не нес, содержание жилого помещения не осуществлял, коммунальные услуги не оплачивал, тем самым у суда имеются все основания полагать, что XXXX2 отказался от своих прав на спорное жилое помещение.
То обстоятельство, что ответчик по спорному адресу не проживает, также установлены решением Уссурийского городского суда от XXXX.
При таких обстоятельствах требование истца о признании XXXX2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: XXXX, подлежат удовлетворению.
По изложенному, руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать XXXX2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: XXXX.
Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации XXXX2 в жилом помещении, расположенном по адресу: XXXX.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд в десятидневный срок.
ПредседательствующийИ.Н. Веригина