Дело XXXX
РЕШЕНИЕ
ИменемРоссийскойФедерации
XXXX Уссурийский городской суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Доценко Л.А.,
с участием представителя Администрации УГО – XXXX3,
представителя ГСК «Водник» - XXXX4
при секретаре Мысник О.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению XXXX2 к Администрации Уссурийского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс, с участием третьего лица Гаражно-строительного кооператива «Водник, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Приморскому краю,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с требованием о признании за ним права собственности на недвижимое имущество - гаражный бокс XXXX в ГСК «Водник», расположенном по адресу XXXX, ссылаясь на то, что является членом ГСК «Водник», оплачивает налоги, паевой взнос выплачен полностью. Истец не может зарегистрировать свое право собственности на указанный гаражный бокс, поскольку при обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по XXXX он не представил документы об отводе земельного участка под 21 гаражный бокс. В связи с чем, просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс XXXX, находящийся в ГСК «Водник», расположенном по адресу: XXXX.
Истец в судебном заседании на иске настаивал, привел доводы, аналогичные изложенным выше, дополнив, что ГСК «Водник» строился не одномоментно, было построено 18 гаражных боксов со 2 по 10, затем произведена пристройка 4 – гаражных боксов и еще 2 гаражных боксов со стороны XXXX боксы №№ 22,23,24,25 в 2003 году были введены в эксплуатацию. Акты ввода в эксплуатацию имеются на все гаражные боксы за исключением 21 гаражного бокса. Земля была предоставлена на основании Договора аренды земельного участка.
XXXX1 Администрации УГО в судебном заседании с иском не согласился, поскольку с требованием о признании права собственности на гаражный бокс должен обращаться застройщик.
XXXX1 третьего лица ГСК «Водник» поддержал исковые требования, пояснил, что изначально ГСК имел наименование «Водник-2», а впоследствии переименован на «Водник». В 1984 году было выдано разрешение на строительство 30 гаражных боксов. Решением XXXX от XXXX Уссурийский городской Совет народных депутатов решил расширить существующую территорию гаражного кооператива «Водник» на 180 кв.м. под строительство шести боксов. Решением XXXX от XXXX исполнительный комитет городского Совета народных депутатов решил гаражному кооперативу «Водник» расширить земельный участок на 30 кв.м. под строительство одного бокса по XXXX в XXXX. Решением Совета народных депутатов XXXX от XXXX территория гаражного кооператива «Водник» была расширена на 30 кв.м. под строительство одного бокса. Был заключен договор аренды земельного участка с Администрацией. Имеется Акт ввода в эксплуатацию на 25 гаражный бокс. Из кадастрового паспорта видно, что ГСК «Водник» состоит из литера А и литера Б. 21 гаражный бокс не введен в эксплуатацию, потому что перешел по наследству.
XXXX1 службы государственной регистрации кадастра и картографии по XXXX в суд не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в его отсутствие.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Основания возникновения права собственности установлены в законе.
В силу ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с ч.4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Как следует из материалов дела ГСК «Водник» зарегистрирован в Федеральной налоговой службе, о чем внесена запись в единый государственный реестр юридического лица.
Истец является членом ГСК «Водник», паевой взнос за гаражный бокс выплачен в полном объеме, что подтверждается справкой ГСК «Водник» XXXX от XXXX.
Решением «№ 367 от XXXX за ГСК «Водник» закреплен земельный участок площадью 360 кв.м. под строительство двенадцати гаражных боксов.
Решением «№ 366 от XXXX за ГСК «Водник» закреплен земельный участок площадью 180 кв.м. под строительство шести гаражных боксов.
Решением XXXX от XXXX за ГСК «Водник» закреплен земельный участок площадью 30 кв.м. под строительство одного бокса по XXXX в XXXX.
Решением Совета народных депутатов XXXX от XXXX за ГСК «Водник» закреплен земельный участок площадью 30 кв.м. под строительство одного бокса.
Факт на выполнение всех строительно - монтажных работ по строительству 12 гаражных боксов ГСК «Водник», подтверждается разрешением XXXX инспекции о архитектурно-строительного надзора Муниципального образования XXXX и XXXX.
Из представленного технического паспорта ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» на здание ГСК «Водник» следует, что ГСК «Водник» возведено 25 гаражных боксов.
Как следует из Акта приемки и вода в эксплуатацию законченного строительством ГСК «Водник» строительство 4 гаражных боксов производилось в соответствии с проектом, отвечает санитарно-эпидемиологическим, противопожарным, строительным нормам и правилам, государственным стандартам и вводиться в эксплуатацию.
Акты ввода в эксплуатацию на оставшиеся гаражные боксы в настоящее время отсутствуют, однако из технического паспорта видно, что здание состоит из 25 гаражных боксов.
Истец имеет кадастровый паспорт на свой гаражный бокс, выданный Федеральным БТИ, где в пункте 1.6 значится год ввода в эксплуатацию – 2000 год.
Все гаражные боксы, находящиеся в здании ГСК «Водник» и расположенные по XXXX в XXXX согласно картографического материала имеют адресный номер – XXXX.
При таких обстоятельствах, заявленные исковые требованияXXXX2 подлежат удовлетворению.
По изложенному и руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за XXXX2 право собственности на гаражный бокс XXXX, общей площадью 25,3 кв.м., в Гаражно - строительном
кооперативе «Водник», расположенном по адресу XXXX.
Указанное решение является основанием для регистрации права собственности XXXX2 на гаражный бокс XXXX, общей площадью 25,3 кв.м., в Гаражно-строительном кооперативе «Водник», расположенном по адресу XXXX.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок со дня изготовления решения в окончательной форме в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд.
ПредседательствующийДоценко Л.А.
Мотивированное решение изготовлено XXXX