XXXX
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
XXXX
Уссурийский городской суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Ивановой О.В.,
при секретаре Тарасюк Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску XXXX3 к Управлению имущественных отношений Администрации Уссурийского городского округа о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании наследника принявшим наследство
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что XXXX в XXXX была передана в собственность истца, матери истца XXXX1, отца истца XXXX2, что подтверждается договором передачи квартиры в собственность XXXX от XXXX Однако свидетельство о государственной регистрации права собственности на данную квартиру оформлено не было, поскольку XXXX умер отец XXXX2, XXXX умерла мама XXXX1, в связи с чем истец не может принять наследство в виде 1/3 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: XXXX после смерти XXXX1 и в виде 1/3 доли в праве на указанную квартиру после смерти отца истца XXXX2. Просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти матери XXXX1 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: XXXX 1/3 долю квартиры, открывшуюся после смерти отца XXXX2, признать истца XXXX3 принявшим наследство, состоящее из 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: XXXX.
В судебном заседании представитель истца на иске настаивал, привел доводы аналогичные изложенным выше, пояснил, что родители истца при жизни выразили свою волю на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, однако регистрация договора на передачу жилого помещения в собственность не была осуществлена по независимым от родителей причинам, плохого состояния здоровья. Просит включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти матери XXXX1 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: XXXX 1/3 долю квартиры после смерти отца XXXX2, признать истца XXXX3 принявшим наследство, состоящее из 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: XXXX.
Представитель Управления имущественных отношений Администрации Уссурийского городского округа в суд не явился. О дне слушания дела был извещен надлежащим образом. Представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Дело рассмотрено в его отсутствие.
Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, оценив доказательства, в соответствии с Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" суд полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из договора XXXX от XXXX о передачи квартиры в собственность, XXXX в XXXX передана в собственность истца, матери истца XXXX1, отца истца XXXX2, однако право собственности не зарегистрировано, поскольку XXXX умерла XXXX1, XXXX умер XXXX2, что подтверждается свидетельствами о смерти.
Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от XXXX N 8 (ред. от XXXX) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации местной администрацией, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Поскольку XXXX2 и XXXX1 умерли до регистрации договора на передачу жилого помещения в собственность, то 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: XXXX после смерти XXXX1 и 1/3 доли квартиры после смерти XXXX2 подлежит включению в наследственную массу умерших.
Требование истца о признании принявшим наследство в виде 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: XXXX после смерти XXXX1 и 1/3 доли квартиры после смерти XXXX2 в соответствии со ст.ст.1152, 1153 ГК РФ подлежат удовлетворению.
По изложенному, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Включить в наследственную массу XXXX1, умершей XXXX 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: XXXX.
Включить в наследственную массу XXXX2, умершего XXXX 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: XXXX.
Признать XXXX3 принявшим наследство, состоящее из 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: XXXX после смерти XXXX1 и 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: XXXX после смерти XXXX2.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд в 10-дневный срок.
Председательствующий:О.В. Иванова
Мотивированное решение изготовлено XXXX.