Дело XXXX
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
XXXX Уссурийский городской суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Доценко Л.А.,
с участием представителя истца – XXXX2,
представителя Администрации УГО – СавицкойО.С.,
при секретаре Мысник О.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску XXXX1 к Администрации Уссурийского городского округа о признании права пользования жилым помещением и возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился к ответчику с иском о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: XXXX, и заключении договора социального найма, мотивируя свои требования следующим.
XXXX спорная квартира была выделена Исполнительным комитетом Совета депутатов трудящихся XXXX в лице Комитета имущественных отношений бабушке истца – XXXX5, которая вселилась в квартиру и проживала в ней совместно с отцом истца XXXX4 Истец стал проживать в спорной квартире с 2005 года. XXXX XXXX4 умер, а XXXX умерла XXXX5 Истец зарегистрирован по адресу места жительства его матери. С 2005 года он постоянно проживает в спорном жилом помещении, после смерти отца и бабушки, пользуется им, несет бремя расходов, оплачивает коммунальные услуги, другого жилья не имеет, полагает, что проживает на условия договора социального найма. В связи с чем, просил признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: XXXX заключить с ним договор социального найма
В судебном заседании истец настаивал на своих исковых требованиях, пояснил, что со слов бабушки она планировала его зарегистрировать в спорной квартире, однако ей сообщили, что прописать внука не позволяет
жилая площадь, которая, согласно договора социального найма ДН XXXX от XXXX составляет 30,9 кв.м. позже бабушка обратилась с заявлением о регистрации его, однако истец сначала оформлял паспорт, а позже бабушка умерла.
Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные истцом требования, пояснила, что после развода родителейистца ими была достигнута договоренность о том, что алименты не оплачиваются, один ребенок остается с отцом, а один с матерью.
Представитель ответчика в судебном заседании пояснила, что отказ наймодателя по законным основаниям на вселение истца отсутствует, в связи с чем, начальнику Управления жизнеобеспечения была направлена служебная записка о повторном рассмотрении заявления XXXX1 о заключении договора социального найма.
Суд, выслушав участников процесса, свидетелей XXXX6, XXXX7, XXXX8, изучив материалы дела, в соответствии со ст.ст.60-69 Жилищного кодекса Российской Федерации, полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно распоряжению Минимущества РФ XXXX-р, Минфина РФ XXXX А, МПС РФ № Т-92 Р от XXXX объекты жилищного фонда переданы в муниципальную собственность.
Спорное жилое помещение было предоставлено XXXX5 Исполнительным комитетом Уссурийского городского Совета депутатов трудящихся на основании обменного ордера XXXX от XXXX с учетом членов семьи (л.д. 3).
МУ «служба заказчика» заключила с XXXX5 Договор социального найма жилого помещения № ДН 330006 от XXXX (л.д.4).
Согласно сообщению Управления жизнеобеспечения от XXXX на заявление истца о регистрации по месту проживания, следует, что в регистрации ему отказано по причине смерти нанимателя.
В силу ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с письменного согласия членов своей семьи вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего родственника.
В силу п. 2 ст. 82 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Родство истца с XXXX5 подтверждается материалами дела, а именно Свидетельством о рождении XXXX4 I-BC XXXX и Свидетельством о рождении истца IV XXXX (л.д. 8,9).
Как установлено в судебном заседании, следует из материалов дела, XXXX XXXX5 обращалась к начальнику ОУФМС по ПК
XXXX с заявлением о регистрации по адресу: XXXX внука XXXX1.
Согласно Свидетельства о смерти XXXX5 умерла XXXX (л.д. 6).
Обстоятельства проживания истца в спорном жилом помещении подтверждены в судебном заседании показаниями свидетелейXXXX6, XXXX9, XXXX8, которые показали, что истец проживает в спорном жилом помещении с 2005 года и до настоящего времени.
В соответствие со ст.69 Жилищным кодексом Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Из пояснений истца, свидетелей XXXX6, XXXX9, XXXX8 и письменных материалов дела, в суде было установлено, что истец являлся членом семьи нанимателя спорного жилья, фактически проживает в спорной квартире с 2005 года до настоящего времени, что позволяет суду сделать вывод о том, что истец приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: XXXX, в связи с чем, с ним должен быть заключен договор найма на указанное жилое помещение.
Истец заселился в спорное жилое помещение и проживает в нем, вносит оплату за жилье и за коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями об оплате.
Доказательств наличия у истца другого постоянного жилья на условия социального найма или в собственности ответчиком не предоставлено.
Факт отсутствия регистрации истца в спорном жилом помещении не имеет юридического значения, поскольку регистрация не является доказательством наличия либо отсутствия права на жилое помещение.
Согласно уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ПК от XXXX сведения о правах на объект недвижимого имущества - квартира адрес: XXXX отсутствуют.
На основании изложенного,руководствуясь статьями 194 - 214 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за XXXX1 право пользования жилым помещением квартирой XXXX в XXXX«6» по XXXX в XXXX на условиях социального найма.
Обязать Администрацию Уссурийского городского округа заключить с XXXX1 договор социального найма жилого
помещения XXXX в XXXX.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок со дня изготовления решения в окончательной форме в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд.
ПредседательствующийДоценко Л.А.
Мотивированное решение изготовлено XXXX.