Дело XXXX
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
XXXX
Уссурийский городской суд Приморского края в составе
председательствующего судьи Шароглазовой О.Н.,
с участием помощника прокурора XXXX6,
при секретаре Румовой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску XXXX5 к XXXX4 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о выселении, мотивируя свои требования тем, что на основании договора дарения от XXXX и свидетельства о праве на наследство по завещанию от XXXX она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. XXXX Блюхера, XXXX-а XXXX, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 25-АБ XXXX от XXXX В 2003 году отец истицы по просьбе ответчика зарегистрировал его в квартире на срок 1 месяц. По истечении указанного срока ответчик отказался выселяться. Между тем, согласно п. 8 договора дарения от XXXX право пользования и проживания в спорной квартире сохраняется за XXXX1, XXXX5, XXXX2, XXXX3, а XXXX4 обязуется сняться с регистрационного учета. В указанной квартире ответчик не проживал и не проживает, его вещей в квартире нет, бремя по содержанию жилого помещения он не несет в связи с чем, истица считает, что у него не возникло право пользования спорным помещением. Истица просит выселить ответчика из спорного жилого помещения, расположенного по адресу: г. XXXX Блюхера, XXXX-а XXXX.
В судебном заседании истица, её представитель, настаивая на исковых требованиях, просили выселить ответчика из спорного жилого помещения, поскольку он фактически не проживает в спорном жилом помещении, его вещей в квартире нет, бремя по содержанию жилого помещения он не несет.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка в получении им судебной повестки, сведений об уважительности неявки в суд не представил, ходатайств об отложении дела не заявлял. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Суд, выслушав доводы истицы, её представителя, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со помещение" target="blank" data-id="37947">ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения недвижимости от XXXX и свидетельства о праве на наследство по завещанию от XXXX истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. XXXX Блюхера, XXXX-а XXXX, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 25-АБ XXXX от XXXX (л. д. 5)
Согласно поквартирной карточки в жилом помещении по адресу: XXXX-а XXXX зарегистрирован XXXX4 с XXXX Отметок о снятии его с регистрационного учета не имеется.
Как установлено в судебном заседании, следует из пояснений истицы, ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении по его просьбе на срок 1 месяц, однако по истечении указанного срока с регистрационного учета не снялся. В спорном жилом помещении ответчик не проживал и не проживает, его вещей в квартире не имеется, оплату за коммунальные услуги он не производит.
Как следует из п. 8 договора дарения недвижимости от XXXX право пользования и проживания в спорной квартире сохраняется за XXXX1, XXXX5, XXXX2, XXXX3, а XXXX4 обязуется сняться с регистрационного учета.
В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
На основании п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Сохранение за ответчиком регистрации в спорном жилом помещении ущемляет жилищные права истицы как собственника. Право собственности истицы на квартиру ответчиком не оспаривается.
Ответчик правом, предусмотренным ст. 3 ГПК РФ, не воспользовался, за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в суд не обращался. В спорное жилое помещение вселиться не пытался.
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования XXXX5 о выселении XXXX4 обоснованны и подлежат удовлетворению.
По изложенному, руководствуясь статьями 194 – 199, 214 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить XXXX4 из жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX-а XXXX.
Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации XXXX4 в жилом помещении, расположенном по адресу: XXXX-а XXXX.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено XXXX.
ПредседательствующийШароглазова О.Н.