Дело XXXX
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
XXXX
Уссурийский городской суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Щербатой Н.А.,
при секретаре Малкиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску XXXX1, XXXX2 к Министерству обороны Российской Федерации в лице Федерального государственного учреждения «Уссурийская Квартирно-эксплуатационная часть района» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
XXXX1, XXXX2 обратились в суд с иском о признании права собственности на XXXX в XXXX в порядке приватизации.
В обоснование заявленных требований истцы указали, что на основании ордера XXXX от XXXX и договора социального найма жилого помещения от XXXX являются нанимателями жилого помещения XXXX XXXX в XXXX. Однако приватизировать занимаемое жилое помещение они не могут, поскольку спорное жилое помещение в реестре федерального либо муниципального имущества не значится. ФГУ «Уссурийская КЭЧ» на заявление истцов по вопросу приватизации спорного жилья ответило отказом, ссылаясь на то, что не имеет полномочий от собственника жилых помещений на передачу квартиры в собственность. Просят признать за ними право собственности на жилое помещение XXXX XXXX в XXXX в порядке приватизации.
В судебном заседании истцы на иске настаивали, привели доводы, аналогичные изложенным выше, пояснили, что ранее ни XXXX1, ни XXXX2 участия в приватизации не принимали, занимаемое жилое помещение не приватизировано. Спорный жилой дом в реестре федерального имущества и муниципального имущества Уссурийского городского округа не значится.
Представитель Федерального государственного учреждения «Уссурийская Квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил письменный отзыв. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Суд, выслушав пояснения истцов, изучив письменные материалы дела, оценив доказательства, полагает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX, истцы занимают на основании ордера XXXX от XXXX и договора социального найма жилого помещения от XXXX (л.д. 5-6, 18-19).
Согласно поквартирной карточке XXXX1 проживает и зарегистрирован в спорном жилом помещении с XXXX, кроме него в спорном помещении зарегистрирована его супруга – XXXX2 с XXXX, состав семьи 2 человека (л.д.8). Согласно выписке из лицевого счета (л.д. 9) лицевой счет на спорное жилое помещение открыт на имя истца XXXX1, задолженности по квартплате нет, количество проживающих – 2.. Следовательно, истцы вселены в спорную квартиру на законном основании.
XXXX истцы обратились к ответчику с заявлением о передаче спорного жилья в их собственность (л.д.22), на что получили ответ, согласно которому ФГУ «Уссурийская Квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ не имеет полномочий от собственника жилых помещений на передачу спорного жилого помещения в собственность (л.д.50).
В силу ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право на бесплатную приватизацию жилья имеют граждане, занимающее жилое помещение по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилой фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Согласно справкам ФГУ «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиал по XXXX отделение XXXX, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии за истцами квартир и домовладений в пределах XXXX и XXXX не зарегистрировано, в приватизации они участия не принимали, права на спорное жилое помещение в том числе как на служебное ни за кем не зарегистрированы (л.д. 40-42).
На основании ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В силу ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Из материалов дела усматривается, что в соответствии с распоряжением Мингосимущества от XXXX XXXX-р жилой дом по адресу: XXXX находится на балансе ФГУ «Уссурийская КЭЧ района» Министерства обороны и закреплен за ней на праве оперативного управления (л.д. 45).
Представитель ответчика согласно письменному отзыву также не возражал против заявленных требований истцов, представил письменное согласие Министерства обороны РФ в лице Департамента имущественных отношений МО РФ на передачу, в том числе спорной квартиры в собственность. Также указал, что не имеет полномочий от собственника жилых помещений на передачу их в собственность граждан (л.д.46-47).
Из уведомления (л.д.48-49) следует, что дом, в котором по договору социального найма проживают истцы, в реестре федерального имущества не значится.
Отсутствие сведений о данном объекте недвижимости в реестре федерального имущества и муниципального имущества Уссурийского городского округа не означает, что указанный объект не находится в собственности Российской Федерации.
При таких обстоятельствах суд считает, что поскольку истцы на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» имеют право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения, отсутствие сведений о спорном объекте недвижимости в реестре федерального имущества и муниципального имущества Уссурийского городского округа не может являться препятствием к передаче спорной квартиры в собственность истцов в порядке приватизации, а поэтому требования истцов подлежат удовлетворению.
По изложенному, руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за XXXX1, XXXX2 право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: XXXX, в порядке приватизации.
Указанное решение суда является основанием для регистрации права общей долевой собственности за XXXX1, XXXX2 на квартиру, расположенную по адресу: XXXX.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в 10-дневный срок через Уссурийский городской суд.
ПредседательствующийН.А. Щербатая
Копия верна:
Мотивированное решение изготовлено XXXX