Дело XXXX
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
XXXX Уссурийский городской суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Степановой Е.А. при секретаре Змага Н.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску XXXX1 к Обществу с ограниченной ответственностью «ДоМУК» о предоставлении документов,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о предоставлении документов, мотивируя свои требования следующим.
Истец обратился в управляющую организацию «ООО «ДоМУК», ранее обслуживающий его XXXX в XXXX с заявлением о предоставлении информации за каждый отчетный год, начиная с XXXX по настоящее время, однако получил отказ в предоставлении сведений. Просил обязать ответчика предоставить информацию по дому за каждый год, начиная с XXXX по настоящее время, а также взыскать в возмещение морального вреда 30 000 рублей.
В судебном заседании истец требования поддержал и просил обязать ответчика предоставить отчеты по дому состоянию на XXXX, начиная с 2007 г., соответствующие требованиям Постановления Правительства XXXX от XXXX. Пояснил, что договор на управление многоквартирным домом был заключен с ООО «ДоМУК». С момента заключения договора условия договора не выполнялись, состояние дома ухудшилось. Ранее Уссурийским горсудом было вынесено решение, обязывающее ответчика предоставить документы, но перечень этих документов законодательно определен не был. Предоставленные ответчиком по решению суда документы не устраивают истца, т.к. невозможно определить, на кике цели были потрачены денежные средства. С XXXX дом находится под управлением ТСЖ.
Представитель ответчика иск не признал, пояснил, что отчет за 4 года направлялся истцу и был получен им XXXX. Информация была предоставлена в полном объеме.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с решением Уссурийского горсуда от XXXX на ответчика возложена обязанность представить XXXX1 отчеты о выполнении договора управления многоквартирным домом по XXXX, заключенного XXXX, за каждый отчетный период, начиная с XXXX, и по настоящее время. В судебном заседании установлено, что ответчик направил истцу документы, однако их содержание не устраивает истца, т.к. из документов он не может определить обоснованность расходования компанией денежных средств. В соответствии с Постановлением Правительства XXXX от XXXX управляющей организацией подлежит раскрытию общая информация, об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности, о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых (оказываемых) непосредственно управляющей организацией, о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы. В отношении управления определенным многоквартирным домом сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого многоквартирного дома, которые должны содержать: план работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) управляющей организацией, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а также сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана; сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за последний календарный год; сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год; сведения о соответствии качества оказанных услуг государственным и иным стандартам (при наличии таких стандартов). Управляющими организациями информация раскрывается, в том числе путем предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном или электронном виде. Предоставление информации по письменному запросу осуществляется в 20-дневный срок со дня его поступления посредством направления (в письменной форме) в адрес потребителя почтового отправления либо выдачи запрашиваемой информации лично потребителю по месту нахождения управляющей организации.
Данное Постановление вступило в действие XXXX, и информация в соответствии с утвержденным Постановлением стандартом подлежала размещению в течение 2 месяцев со дня вступления Постановления в силу.
В связи с этим суд считает, что ответчик по письменному запросу истца был обязан предоставить информацию в отношении XXXX в XXXX согласно требованиям, изложенным в Постановлении. В то же время полагает, что обязанность по предоставлению такой информации может быть возложена только за 2010 год, т.к. Постановление вступило в силу XXXX В связи с этим доводы истца о том, что такая информация должна быть представлена в соответствии с требованиями Постановления, начиная с 2007 года, суд считает несостоятельными. Кроме того, основания требований состоят в том, что истец не может выяснить из представленных ему документов расходование денежных средств управляющей компанией за весь период управления. Данный довод также не учитывается судом, поскольку в случае, если истец усматривает нарушение его прав в отношении определенной услуги, то вправе обратиться в суд с соответствующими требованиями.
Согласно ст.ст. 9, 10, 12 Закона РФ «О защите прав потребителей» на ответчика возложена обязанность по предоставлению информации потребителю, ее перечень определен названным Постановлением. Факт нарушения прав истца как потребителя нашел подтверждение в судебном заседании. В связи с чем на основании ст. 15 Закона суд взыскивает с ответчика компенсацию морального вреда 300 рублей.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход государства, от уплаты которой истец был освобожден в силу закона.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 197,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать Общество с ограниченной ответственностью «ДоМУК» предоставить XXXX1 план работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного XXXX в XXXX действующий по состоянию на XXXX с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а также сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана; сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за последний календарный год; сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании по состоянию на XXXX
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ДоМУК»в пользу XXXX1 компенсацию морального вреда 300 рублей.
В остальной части требований отказать.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ДоМУК»государственную пошлину в размере 200 рублей.
СудьяСтепанова Е.А.
Мотивированное решение изготовлено XXXX.
.