Дело № 2-1158/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
XXXX Уссурийский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Лугининой О.В., при секретаре Нестерович О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьевой Елены Ивановны к Администрации XXXX городского округа о признании права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась к ответчику с иском о признании права пользования жилым помещением, расположенном по адресу: XXXX-Б, XXXX, мотивируя свои требования следующим.
Жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX-Б, XXXX, находится в собственности Уссурийского городского округа. Указанное жилое помещение на условиях социального найма занимала тетя истицы – Черняева Надежда Михайловна, умершая XXXX При жизни тетя истицы, как наниматель спорного жилого помещения, воспользовалась своим правом, предоставленным ей действующим законодательством, и вселила истицу в спорное жилое помещение на условиях социального найма, в качестве своей племянницы, при этом регистрация истицы по указанному адресу не производилась. Истица с умершей проживали вместе в указанной квартире с 2004г., вели совместный бюджет. После смерти тети истица осталась проживать в спорном жилом помещении, несет бремя по его содержанию, проводит текущий ремонт. В январе 2011г. истица обратилась в Администрацию УГО с заявлением о заключении с ней договора социального найма указанной квартиры, однако в заключении договора социального найма ей было отказано ввиду наличия регистрации по адресу: XXXX-б, XXXX. Между тем, указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности отцу истицы и право пользования указанной квартирой истицей утрачено, поскольку она выехала на другое постоянное место жительства по адресу: XXXX-Б, XXXX. Кроме того, право пользования истицы на спорное жилое помещение ответчиком не оспаривается. На основании изложенного истица просит признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: XXXX-б, XXXX обязать Администрацию УГО заключить с истицей договор социального найма на спорную квартиру.
В судебном заседании представитель истицы на удовлетворении исковых требований настаивал по основаниям, изложенным выше.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем в материалах дела имеется заявление. Согласно представленному отзыву на исковое заявление, с исковыми требованиями - не согласен в полном объеме.
Суд, выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, оценив доказательства, полагает требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено следующее.
XXXX между МУП «Служба заказчика» и Черняевой Надеждой Михайловной был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX-Б, XXXX.
Согласно представленному в материалы дела свидетельству о смерти, Черняева Н.М. умерла XXXX
В соответствии со ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии со ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
В соответствии со ст.70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
В соответствии с ч.2 ст.672 ГК РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
Согласно акту обследования жилого помещения МУП «Партнер» от XXXX, по адресу: XXXX XXXX, более 3-х лет проживает Воробьева Е.И.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд полагает, что истица приобрела право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: XXXX-б, XXXX, в связи с чем с ней должен быть заключен договор найма на указанное жилое помещение.
По изложенному, руководствуясь статьями 194 - 214 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Воробьевой Еленой Ивановной право пользования квартирой, расположенной по адресу: XXXX XXXX, на условиях социального найма.
Настоящее решение суда является основанием для заключения договора социального найма на квартиру, расположенную по адресу: XXXX.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд.
ПредседательствующийО.В. Лугинина