Дело № 2-161/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
XXXX Уссурийский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Рогалева Е.В., с участием прокурора Лысенко Е.Н.., при секретаре Югай А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гурзо Александра Анатольевича к Горяинову Александру Александровичу о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился к ответчику с иском о выселении его из XXXX в XXXX, мотивируя свои требования следующим.
Истица на основании договора купли-продажи от XXXX и свидетельства о государственной регистрации права от XXXX является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX. В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который ранее являлся собственником указанного жилого помещения. На момент заключения договора купли-продажи спорного жилого помещения между истцом и ответчиком состоялась устная договоренность, согласно которой ответчик обязался сняться с регистрационного учета до конца октября XXXX года, однако до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся, в связи с чем истец просил суд выселить ответчика из указанного жилого помещения.
Представитель истца в судебном заседании на иске настаивал.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчика, находящегося в ФБУ ИК XXXX ГУФСИН России по Приморскому краю, которому XXXX была вручена копия искового заявления, возражения не представлены.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, считавшего требования истца обоснованными, полагает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX находится в собственности истицы на основании договора купли-продажи от XXXX и свидетельства о государственной регистрации права от XXXX В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который ранее являлся собственником указанного жилого помещения. При отчуждении продавцом - ответчиком указанного жилого помещения право пользования за ним не сохраняется, поскольку право собственности, пользования, владения и распоряжения им отчуждено истцу. Ссылка на статьи 558, 292 ГК РФ в пункте 5 договора купли-продажи является несостоятельной, поскольку речь идет о самом продавце, а не о членах его семьи.
Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истицы не является, а его регистрация в спорном жилом помещении не предполагает наличие у него права пользования спорным жильем.
При таких обстоятельствах, в силу ст.10 ЖК РФ исковые требования о выселении ответчика из XXXX в XXXX подлежат удовлетворению.
По изложенному, руководствуясь статьями 194 - 214 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Выселить Горяинова Александра Александровича из XXXX в XXXX.
Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации Горяинова Александра Александровича в указанном жилом помещении.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в XXXXвой суд через Уссурийский городской суд.
ПредседательствующийРогалев Е.В.