Дело № 2-395/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
XXXX
Уссурийский городской суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Щербатой Н.А.,
при секретаре Малкиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гринь Тамары Павловны к Бабаевой Жанне Николаевне, Бабаеву Яну Александровичу о выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Гринь Т.П. обратилась в суд к Бабаевой Ж.Н., Бабаеву Я.А. с иском о выселении без предоставления другого жилого помещения, мотивируя свои требования следующим.
Истица является нанимателем жилого помещения XXXX в XXXX по переулку Рюмина в XXXX, которое было предоставлено ей и её супругу в XXXX г. Истица зарегистрирована в спорном жилом помещении с XXXX, супруг с XXXX. На момент предоставления жилого помещения истица, супруг и их дочь проживали по адресу: XXXX доме родителей истицы. После предоставления спорного жилья истица с супругом переехали, а дочь осталась проживать с бабушкой и дедушкой по XXXX, где она была зарегистрирована с самого рождения. В XXXX г. умер Гринь И.Ф. и истица с того момента проживает одна в спорном жилом помещении. Бабаева Ж.Н. проживала с бабушкой и дедушкой до XXXX г., после чего вышла замуж, снялась с регистрационного учета по XXXX и переехала к мужу вместе с их совместным сыном Бабаевым Я.А. Затем ответчица, её сын Бабаев Я.А. и ее супруг переехали в XXXX, где ответчики проживали до XXXX г. В XXXX г. Бабаева Ж.Н. расторгла брак с мужем, вернулась проживать в XXXX и попросила истицу зарегистрировать по спорному адресу для трудоустройства. XXXX Бабаева Ж.Н. была зарегистрирована по спорному адресу, а XXXX по спорному адресу также был зарегистрирован несовершеннолетний сын ответчицы Бабаев Я.А. Истица с ответчицей договаривались о несении бремени расходов совместно, но ответчица не платила. Истица попросила ответчиков выписаться из спорного жилого помещения, но ответчики отказались. В настоящий момент Бабаева Ж.Н. снимает квартиру в XXXX, где проживает Бабаев Я.А. истице неизвестно, вещей ответчиков в квартире нет, бремя содержания они не несут, никогда не вселялись и не проживали в спорном жилом помещении. В связи с чем истица просит выселить Бабаеву Жанну Николаевну, Бабаева Яна Александровича из жилого помещения XXXX в XXXX по переулку Рюмина в XXXX без предоставления другого жилого помещения.
XXXX представитель истицы уточнила исковые требования, просила признать Бабаеву Жанну Николаевну, Бабаева Яна Александровича не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: XXXX, переулок Рюмина, XXXX, по тем основаниям, что они никогда не вселялись и не проживали в спорной квартире, в связи с чем и право пользования на жилье не приобрели.
Истица в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя.
В судебном заседании представитель истицы на уточненных исковых требованиях настаивала, привела доводы, аналогичные изложенным выше, и пояснила, что ответчики в спорную квартиру никогда не вселялись и не проживали в ней, вещей их в квартире не имеется, претензий на квартиру не заявляли, вселиться не пытались, отношения с истицей не поддерживают. В настоящий момент Бабаева Ж.Н. снимает квартиру в XXXX, где проживает Бабаев Я.А. истице неизвестно, со слов дочери он проживает в XXXX. Истица, напротив, проживает по спорному адресу более 30 лет, оплачивает коммунальные услуги. Регистрация ответчиков по спорному адресу не позволяет истице оформить субсидию на оплату за жилое помещение, кроме того, истица не может воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения. Просила признать Бабаеву Жанну Николаевну, Бабаева Яна Александровича не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: XXXX, переулок Рюмина, XXXX.
Ответчица Бабаева Ж.Н. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом заказным письмом с уведомлением, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. Дело с согласия представителя истицы рассмотрено в отсутствие ответчицы в порядке заочного производства.
Ответчик Бабаев Я.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства в XXXX. Ходатайств об отложении слушания дела заявлено не было. Дело с согласия представителя истицы рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Свидетели по делу Новикова Г.Л., Тарасенко Р.В. в судебном заседании изложили обстоятельства, аналогичные изложенным представителем истицы, пояснили, что ответчики Бабаева Ж.Н., Бабаев Я.А. в спорную квартиру не вселялись и никогда не проживали в ней с истицей одной семьей, вещей их в квартире нет. Истица никогда не препятствовала проживанию ответчиков.
Выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, допросив свидетелей: Новикову Г.Л., Тарасенко Р.В., суд считает, что требования истицы являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, подтверждается письменными материалами дела, истица является нанимателем жилого помещения XXXX в XXXX по переулку Рюмина в XXXX.
Согласно поквартирной карточке истица зарегистрирована в спорном жилом помещении с XXXX л.д.69.
Указанные правоотношения возникли до введения в действие нового Жилищного кодекса РФ, поэтому суд полагает необходимым руководствоваться Жилищным кодексом РСФСР, принятым XXXX
В соответствии с ч.1 ст.53 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей и других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив при этом письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.
В силу ч.2 ст.54 ЖК РСФСР граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с ним нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением.
Кроме того, Жилищным кодексом РФ, введенным в действие с XXXX, в соответствии ст.ст.67, 70, 71 ЖК РФ также определено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц в установленном порядке - с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи.
На основании ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности, возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Таким образом, возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением граждан нанимателем в жилое помещение в соответствии с требованиями закона с согласия всех членов семьи нанимателя, в том числе временно отсутствующих, и проживание в нем в качестве члена семьи.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается письменными материалами дела, ответчики зарегистрированы по спорному адресу: Бабаева Ж.Н. - с XXXX, Бабаев Я.А. - с XXXX л.д. 69, однако обстоятельства того, что ответчики в спорное жилое помещение никогда не вселялись, не проживали в нем и не проживают в качестве члена семьи истицы, вещей их не имеется, бремя по содержанию квартиры не несут, нашли свое подтверждение на основании показаний представителя истицы, свидетелей и письменных материалов дела.
Кроме того, Бабаева Ж.Н. просила рассмотреть дело в её отсутствие в связи с переездом в другой город, согласившись с любым решением суда. Бабаев Я.А. имеет ? долю в праве общей долевой собственности на XXXX в XXXX л.д.23, 67.
Таким образом, установленные ст. 54 ЖК РСФСР требования о вселении в спорное жилое помещение и проживании в нем в качестве членов семьи истца ответчиками не соблюдены, а следовательно ответчики не приобрели право пользования указанным жилым помещением.
Правом, предусмотренным ст. 3 ГПК РФ, Бабаева Ж.Н., Бабаев Я.А. не воспользовались, за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в суд не обращались.
При таких обстоятельствах, суд полагает требования истицы о признании ответчиков не приобретшими право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.
По изложенному, руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Бабаеву Жанну Николаевну, Бабаева Яна Александровича не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: XXXX.
Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации Бабаевой Жанны Николаевны, Бабаева Яна Александровича в жилом помещении, расположенном по адресу: XXXX
Ответчики вправе подать в Уссурийский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Решение суда может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд в 10-дневный срок.
ПредседательствующийН.А. Щербатая
Копия верна:
Мотивированное решение изготовлено XXXX