Дело № 2-1290/2011
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
XXXX
Уссурийский городской суд Приморского края в составе
председательствующего судьи Внуковой О.Н.
при секретаре Чурсиной Т.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Ан Славы Константиновича об оспаривании отказа Управления имущественных отношений Администрации XXXX городского округа в предоставлении земельного участка в собственность
УСТАНОВИЛ:
Заявитель обратился в суд с указанным заявлением, в обоснование которого указал, что он владеет жилым домом, расположенным по адресу;г. XXXX.. при обращении его в Управление имущественных отношений Администрации Уссурийского городского округа с заявлением о предоставлении ему в собственность земельного участка на котором расположен жилой дом, для его эксплуатации и обслуживания, Управлением имущественных отношений ему было отказано поскольку не предоставлено свидетельство о государственной регистрации права на дом. Однако поскольку сделка купли продажи жилого дома состоялась в XXXX году то в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей, то есть свидетельство не требуется. В связи с чем просил суд признать отказ незаконным и обязать XXXX городской округ в лице Управления имущественных отношений заключить договор купли продажи земельного участка
В судебном заседании представитель заявителя на заявленных требованиях настаивал, в обоснование привел доводы, аналогичные изложенным выше.
Представитель Управления имущественных отношений в судебном заседании с требованиями заявителя не согласилась, пояснил, что в своем ответе они ссылаются на то, что заявитель должен был предоставить не свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом, а документы свидетельствующие о государственной регистрации права на дом., что данный договор был зарегистрирован в БТИ, что касается возложении обязанности заключить договор купли продажи земельного участка то считает, что в данном случае усматривается спор о праве, кроме того, договора купли продажи заключает Администрация XXXX городского округа.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает, что заявление Ан Славы Константиновича об оспаривании отказа Управления имущественных отношений Администрации XXXX городского округа в предоставлении земельного участка в собственность и возложении обязанности заключить договор купли продажи земельного участка надлежит оставить без рассмотрения, поскольку стороны оспаривают право на земельный участок и то есть имеется спор о праве.
Поскольку наличие спора о праве выяснилось при рассмотрении дела, суд на основании части 4 статьи 1 ГПК считает возможным применить норму, регулирующую сходные отношения в особом производстве (часть 3 статьи 263 ГПК), и полагает необходимым заявление Ан Славы Константиновича об оспаривании отказа Управления имущественных отношений Администрации XXXX городского округа в предоставлении земельного участка в собственность и возложении обязанности заключить договор купли продажи земельного участка оставить без рассмотрения, при этом разъясняет заявителю его право разрешить спор в порядке искового производства.
По изложенному и руководствуясь ст.ст. 224, 225 ГПК РФ суд,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Оставить заявление Ан Славы Константиновича об оспаривании отказа Управления имущественных отношений Администрации XXXX городского округа в предоставлении земельного участка в собственность и возложении обязанности заключить договор купли продажи земельного участка без рассмотрения.
Разъяснить что он имеет право разрешить спор в порядке искового производства.
На определение может быть подана частная жалоба в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд в 10-дневный срок.
ПредседательствующийО.Н. Внукова
Копия верна: судья