Дело № 2-1022/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
XXXX
Уссурийский городской суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Шароглазовой О.Н.,
при секретаре Румовой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цибрий Валерия Васильевича, выступающего в защиту прав и законных интересов Цибрий Анны Михайловны к администрации XXXX городского округа о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Цибрий В.В. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что в 1975 г. ОРС-2 Цибрий А.М. была предоставлена квартира, расположенная по адресу: XXXX, в которой истица проживает по настоящее время. Лицевой счет был открыт на имя истицы, как основного нанимателя жилья, истица зарегистрирована в спорном жилом помещении. В заключении договора социального найма было отказано, поскольку отсутствует ордер. Просит признать за ней право пользования жилым помещением по XXXX и заключить договор социального найма на спорную жилую площадь.
В судебном заседании опекун Цибрий А.М. Цибрий В.В. настаивал на заявленных требованиях, привел доводы, аналогичные изложенным выше, пояснил, что в спорную квартиру Цибрий А.М. вселилась на законном основании.
Представитель администрации XXXX городского округа в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.
Выслушав пояснения Цибрий В.В., допросив свидетеля Дубинка Т.С., изучив материалы дела, оценив доказательства, в соответствии со ст.ст. 43, 50-52 ЖК РСФСР, ст. 672 ГК РФ суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Указанные правоотношения возникли до введения в действие нового Жилищного кодекса, поэтому суд полагает необходимым руководствоваться Жилищным кодексом РСФСР, принятым XXXX.
Решением Уссурийского городского суда от XXXX Цибрий Анна Михайловна признана недееспособной (л.д.6). Распоряжением Департамента здравоохранения Приморского каря XXXXр от XXXX Цибрий А.М. назначен опекун Цибрий В.В. (л.д.5).
Как установлено в судебном заседании Цибрий А.М. было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу XXXX. Истица вселена в спорное жилое помещение в качестве нанимателя, зарегистрирована по указанному адресу с XXXX, что подтверждается поквартирной карточкой (л.д.10).
Как следует из архивной справки XXXX от XXXX в документах архивного фонда о распределении квартиры по спорному адресу не имеется.
Из справки, выданной МУП «XXXX» XXXX от XXXX следует, что сведений о наличии статуса служебного жилья в картотеке отдела паспортного учета не имеется, ордер отсутствует.
Лицевой счет на XXXX в XXXX открыт на истицу, что подтверждается выпиской из лицевого счета, задолженности за жилищно-коммунальные услуги нет (л.д.11).
Из справки ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» XXXX от XXXX следует, что XXXX в XXXX на правах личной собственности не зарегистрирована (л.д.8).
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Дубинка Т.С. пояснила, что является соседкой Цибрий А.М. с XXXX года, когда вселялась в свою квартиру, Цибрий А.М. уже проживала в спорной квартире и проживает по настоящее время.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает, что Цибрий А.М., проживающая в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: XXXX вселена в спорное жилое помещение на законном основании.
Поскольку в соответствии со ст. 60 ЖК РФ вселение в жилое помещение в установленном законом порядке влечет за собой обязанность собственника жилого помещения (наймодателя) заключить с нанимателем договор социального найма, то требования истицы подлежат удовлетворению.
Кроме того, представитель ответчика на самовольное вселение Цибрий А.М. не ссылался, исков в суд о выселении не предъявлял, не оспаривал обстоятельства, вышеизложенные.
При таких обстоятельствах, исковые требования Цибрий Анны Михайловны подлежат удовлетворению.
По изложенному, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Цибрий Анной Михайловной право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: XXXX.
Обязать администрацию Уссурийского городского округа заключить с Цибрий Анной Михайловной договор социального найма на XXXX в XXXX.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено XXXX.
ПредседательствующийО.Н. Шароглазова