Дело № 2- 1169/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДАРАЦИИ
XXXX Уссурийский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Внуковой О.Н., при секретаре Чурсиной Т.С, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукьянцева Михаила Валерьевича к Министерству обороны в лице XXXX КЭЧ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что на основании решения жилищной комиссии в/ч XXXX ему было предоставлено жилое помещение однокомнатная квартира расположенная по адресу: XXXX. XXXX с ним был заключен договор социального найма жилого помещения, однако приватизировать занимаемое жилое помещение истец не может, поскольку спорное жилое помещение в реестре федерального либо муниципального имущества не значится. ФГУ «XXXX КЭЧ» на заявление истицы по вопросу приватизации спорного жилья ответило отказом, ссылаясь на то, что не имеет полномочий от собственника жилых помещений на передачу квартиры в собственность. В связи с чем истец просит признать за ним право собственности на XXXX в XXXX в порядке приватизации.
Представитель в судебном заседании исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в их отсутствии, указав, что с исковыми требованиями не согласны, поскольку ФГУП «XXXX КЭЧ района» МО РФ не имеет полномочий от собственника жилых помещений на передачу указанного жилого помещения по договору социального найма.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, оценив доказательства, полагает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право на бесплатную приватизацию жилья имеют граждане, занимающее жилое помещение по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилой фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX, истец занимает на основании решения о предоставлении жилого помещения и договора социального найма жилого помещения XXXX от XXXX
Согласно поквартирной карточки истец зарегистрирован в спорном жилом помещении с XXXX Согласно выписке из лицевого счета на спорное жилое помещение он открыт на имя истца, задолженности по квартплате нет. Следовательно, истец вселен в спорную квартиру на законном основании.
Согласно справкам ФГУ «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиал по XXXX отделение XXXX, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии за истцом квартир и домовладений в пределах XXXX и XXXX не зарегистрировано, в приватизации он участия не принимал, права на спорное жилое помещение в том числе как на служебное ни за кем не зарегистрировано.
XXXX истец обратился к ответчику с заявлением о передаче спорного жилья в его собственность, на что получил ответ, согласно которому ФГУ «XXXX Квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ не имеет полномочий от собственника жилых помещений на передачу спорного жилого помещения в собственность. Поскольку не была произведена регистрация права собственности на спорное жилье, собственник указанного жилого помещения отсутствует, и истец не имеет возможности обратиться к собственнику для заключения договора приватизации.
Из уведомления Федерального агентства по управлению государственным имуществом следует, что дом, где проживает истец, в реестре федерального имущества не значится.
Отсутствие сведений о данном объекте недвижимости в реестре федерального имущества и муниципального имущества Уссурийского городского округа не означает, что указанный объект не находится в собственности Российской Федерации.
При таких обстоятельствах суд считает, что поскольку истец на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения, отсутствие сведений о спорном объекте недвижимости в реестре федерального имущества и муниципального имущества XXXX городского округа не может являться препятствием к передаче спорной квартиры в собственность истца в порядке приватизации, а поэтому требования истца подлежат удовлетворению.
По изложенному, руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Лукьянцевым Михаилом Валерьевичем право собственности в порядке приватизации на XXXX в XXXX
Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд.
Решение в окончательной форме изготовлено XXXX
Судья:О.Н. Внукова