Дело № 2-1032/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
XXXX
Уссурийский городской суд Приморского края в составе
председательствующего судьи Внуковой О.Н.
при секретаре Чурсиной Т.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харченко Александра Борисовича к Администрации XXXX городского округа о признании квартиры частью жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд к ответчику с иском о признании квартиры расположенной по адресу: XXXX частью жилого дома.
В обоснование заявленных требований истец указал, что XXXX на основании договора передачи квартиры в собственность граждан XXXX он приобрёл в собственность в одноэтажном жилом двухквартирном доме двухкомнатную квартиру, с отдельным входом, расположенную по адресу: XXXX. Фактически указанная квартира является домовладением, земельный участок на котором расположен указанный дом, разделен в натуре. Между заявителем и собственником второй квартиры сложился порядок пользования земельным участком при доме. В связи с тем, что истцу необходимо оформить земельный участок на котором находится указанная квартира, а согласно правоустанавливающих документов часть жилого дома названа квартирой, в другом порядке установить, что указанная квартира является частью жилого дома не представляется возможным.
В судебном заседании представители истца на заявленных требованиях настаивали в полном объеме, привели доводы аналогичные изложенные выше.
Представитель ответчика в судебном заседании с исковыми требования не согласилась и пояснила, что указанный дом является многоквартирным, согласно документам представленных истцом, им в собственность была приобретена квартира, а не отдельно стоящей дом. Изменить предмет собственности не возможно, в связи с чем просила в исковых требованиях отказать.
Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика исследовав материалы дела, полагает требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от XXXX, свидетельства о государственной регистрации права XXXX от XXXX, истец является собственником двухкомнатной квартиры, площадью 30,7 кв.м., этаж 1, назначение жилое, адрес объекта г. XXXX
При разрешении данного спора суд учитывает, что истцом была приобретена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: XXXX, что подтверждается договором передачи квартиры в собственность граждан от XXXX, свидетельством о государственной регистрации права XXXX от XXXX.
То обстоятельство, что истцом была приобретена в собственность квартира, а не дом истцу было известно, с этим он был согласен.
Суд не вправе по своему усмотрению изменить предмет собственности - объект права, каковым является двухкомнатная квартира, площадью 30,7 кв.м., этаж 1, назначение жилое, адрес объекта XXXX.
При таких обстоятельствах, признание квартиры частью жилого дома действующим законодательством не предусмотрено.
Доводы истца, изложенные в обоснование иска, суд находит несостоятельными.
Таким образом, суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований.
По изложенному, руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Харченко Александра Борисовича к Администрации XXXX городского округа о признании квартиры частью жилого дома – отказать.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд с момента изготовления решения в окончательной форме.
Решение изготовлено XXXX
ПредседательствующийО.Н. Внукова
Копия верна: судья