2-810/2011

Дело №2-810-2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

XXXX

Уссурийский городской суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Щербатой Н.А.,

при секретаре Малкиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панюшкиной Татьяны Даниловны к Панюшкину Сергею Анатольевичу о взыскании расходов, понесённых в связи с оплатой за жилье, коммунальные услуги и ремонт жилого помещения, с участием третьих лиц Панюшкиной Екатерины Сергеевны, Панюшкина Игоря Сергеевича,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась к ответчику с указанным иском, мотивируя свои требования следующим. Панюшкину С.А. XXXX на основании ордера XXXX на него и всех членов семьи: бывшую жену – Панюшину Т.Д., дочь – Панюшкину Е.С., сына – Панюшкина И.С. была предоставлена квартира, расположенная по адресу: XXXX. В квартире зарегистрировано пять человек, фактически проживает четверо: истица, ее дочь – Панюшкина Е.С., сын – Панюшкин И.С., а также внучка – Пудрик А.А. С XXXX г. ответчик не проживает по спорному адресу. На основании решения мирового судьи судебного участка XXXX XXXX от XXXX брак между ней и ответчиком прекращен XXXX Поскольку истица полностью оплачивает коммунальные услуги, а Панюшкин С.А. частично оплачивает только за найм спорного жилого помещения, никаких расходов по содержанию и текущему ремонту не несет, истица просит взыскать с него уплаченную ею сумму в счет оплаты за жилье и коммунальные услуги, причитающуюся на его долю. На неоднократные требования оплачивать четвертую часть расходов ответчик отвечал отказом. Долг ответчика по коммунальным платежам, погашенный истицей, составил 26534 руб. 70 коп. Также при проведении ремонта квартиры истицей были затрачены денежные средства на строительные материалы и оплату услуг по выполнению ремонтных работ, в связи с чем истица просит взыскать с ответчика в её пользу 66628 руб. 62 коп., в счет компенсации расходов на юридическую помощь при составлении искового заявления - 10 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины - 2994 руб. 89 коп.

В судебном истица уточнила заявленные требования в части взыскания расходов, понесённых в связи с оплатой за жилье и коммунальные услуги, просила взыскать за период с XXXX г. по XXXX года 25605 руб. 25 коп., представила новый расчет, при этом пояснила, что расчет выполнен до XXXX исходя из 4 зарегистрированных лиц, с XXXX г. – исходя из 5, поскольку XXXX по спорному адресу была зарегистрирована внучка истицы. С XXXX г. счетчики на воду в квартире сломались, в связи с чем оплата выставлялась по нормативу с учетом количества зарегистрированных лиц. Доказательств того, что квартире требовался ремонт, а также то что, все материалы, на которые представлены чеки суду, были использованы при ремонте квартиры, представлять не будет, поскольку у неё их не имеется.

Представитель истицы поддержал доводы и позицию истицы.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признал частично в части взыскания с него уплаченной истицей денежной суммы в счет оплаты его доли за квартиру и коммунальные услуги за период с XXXX г. по XXXX г., представил свой расчет задолженности за указанный период. В удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период до XXXX г. просил отказать в связи с пропуском истицей срока исковой давности. Пояснил, что поскольку в спорной квартире он не проживает, обязанности по уплате коммунальных платежей за услуги холодного водоснабжения у него не возникло, так как в квартире стоят счетчики. С требованием о компенсации расходов на ремонт не согласен в полном объеме, так как необходимость в проведении ремонта истицей не доказана.

Третье лицо Панюшкина Е.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Третье лицо Панюшкин И.С. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом. Направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования поддерживает. Дело рассмотрено в отсутствие третьего лица.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67, ст. 153, 154 ч.1, 155 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления.

Как установлено в судебном заседании, Панюшкину С.А. на него и всех членов семьи: жену – Панюшину Т.Д., дочь – Панюшкину Е.С., сына – Панюшкина И.С. была предоставлена XXXX в XXXX, что подтверждается ордером XXXX от XXXX

Согласно поквартирной карточке по адресу: XXXX зарегистрированы с XXXX наниматель – Панюшкин Сергей Анатольевич, с XXXX – Панюшкина Татьяна Даниловна, с XXXX - дочь Панюшкина Екатерина Сергеевна, сын Панюшкин Игорь Сергеевич, с XXXX – внучка Пудрик Арина Алексеевна. Отметок о снятии ответчика с регистрационного учета не имеется. Лицевой счет открыт на имя ответчика, что подтверждается квитанциями об оплате. Таким образом, в квартире до XXXX было зарегистрировано 4 человека, с XXXX по настоящее время - пять человек.

В судебном заседании установлено, что ответчик не проживает в спорной квартире с XXXX г., оплату за квартиру и коммунальные услуги за период с XXXX. по XXXX г. не производил, оплачивая, частично найм жилого помещения.

Согласно ст. 154 ЖК РФ структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору социального найма, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 157ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации и ПравилПравил о порядке предоставления коммунальных услуг гражданам от XXXX N 307, согласно которым при отсутствии приборов учета размер платы за потребленные коммунальные услуги рассчитывается исходя из нормативов водопотребления и водоотведения, утвержденных органами местного самоуправления.

За период с XXXX г. по XXXX года суд принимает расчет, произведенный ответчиком, поскольку он соответствует закону, фактическим обстоятельствам дела, также соответствует расчету за указанный период, выполненному истицей почти в полном объеме. В данный расчет ответчик ошибочно не включил только задолженность по оплате услуг найма за XXXX года в сумме 77 руб. 88 коп., которую он не оспаривал. Обстоятельства внесения истицей за период с XXXX г. по XXXX г. оплаты за жилье и коммунальные услуги в полном объеме подтверждаются документально квитанциями за спорный период с отметкой об оплате суммы по квитанции, подтверждаются сторонами.

За период с XXXX г. по XXXX года суд принимает расчет, произведённый истицей, с которым ответчик в судебном заседании согласился, поскольку он соответствует требованиям закона, фактическим обстоятельствам дела, подтверждается документально. Обстоятельства внесения истицей за период с XXXX г. по XXXX г. оплаты за жилье и коммунальные услуги, а также ответчиком частично в сумме 2308 руб. подтверждаются документально квитанциями за спорный период с отметкой об оплате суммы по квитанции, подтверждаются сторонами. В судебном заседании на основании квитанций об оплате также нашел свое подтверждение факт того, что в период с XXXX г. по XXXX г. начисление оплаты за услуги водоснабжения производилось исходя из нормативов с учетом зарегистрированных лиц.

Таким образом, расчет сторон произведен верно с учетом того, что до XXXX г. оплата за услуги холодного водоснабжения начислялась по показаниям счетчиков, в связи с чем ответчик не несет обязанность по оплате данных услуг, а с XXXX. – по нормативу, следовательно начисления производятся с учетом зарегистрированных лиц, в том числе ответчика, который в силу изложенного обязан нести расходы по оплате услуг водоснабжения за указанный период.

Общая сумма задолженности ответчика по оплате за жилье и коммунальные услуги, уплаченная истицей, за период с XXXX по XXXX составляет:

за XXXX г. – 571 руб. 45 коп.,

за XXXX г. – 4427 руб. 18 коп.,

за XXXX г. – 4616 руб. 56 коп.,

за период с XXXX г. по XXXX г. – 2436 руб. 65 коп. + 77 руб. 88 коп. (найм за XXXX г.) = 2514 руб. 53 коп.,

за период с XXXX г. по XXXX г. – 2749 руб. 85 коп. – 2308 руб. (уплачено ответчиком) = 441 руб. 85 коп.,

а всего: 571 руб. 45 коп. + 4427 руб. 18 коп. + 4616 руб. 56 коп. + 2514 руб. 53 коп. + 441 руб. 85 коп. = 12571 руб. 57 коп.

В судебном заседании ответчик ссылался на то, что истица пропустила срок исковой давности для обращения в суд с иском о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период, предшествующий XXXX г. Истица полагала, что срок ею не пропущен, уважительных причин пропуска срока не назвала.

Статья 199Статья 199 ГК РФ устанавливает применение исковой давности судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 200ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает начало течение срока исковой давности со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В судебном заседании установлено, что ответчик не проживает в спорной квартире и не оплачивает коммунальные услуги с 2004 года, именно с этого момента истица узнала о нарушении своих прав. Исковое заявление было подано ею в XXXX года. На основании изложенного суд полагает, что исковые требования истицы о компенсации понесенных расходов на оплату коммунальных платежей за период с XXXX г. по XXXX г. не подлежат удовлетворению в связи с пропуском срока исковой давности.

В соответствии со ст.112 ГПК РФ пропущенный срок может быть восстановлен, если он пропущен по причинам, признанным судом уважительными.

Доказательств уважительности причин пропуска срока, послуживших препятствием для обращения в установленный срок в суд, истицей не представлено, ходатайство о восстановлении пропущенного срока не заявлялось.

Ссылку ответчика на то, что в связи с непроживанием в спорной квартире он не должен нести обязанность по оплате коммунальных услуг, суд полагает необоснованной, поскольку в соответствии с ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование нанимателями помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан в том числе производить текущий ремонт жилого помещения, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с тем истицей в судебное заседание не представлены доказательства необходимости проведения ремонта в квартире, также как и доказательства того, что истицей был произведен именно текущий ремонт жилого помещения. Из представленных истицей квитанций и чеков на строительные материалы нельзя сделать вывод о том, что указанные в них строительные материалы были израсходованы именно на ремонт XXXX по XXXX, а также то, что они приобретались истицей. Истица пояснила, что представлять указанные доказательства не будет, поскольку у неё их не имеется.

На основания изложенного, требования истицы о возмещении понесенных ею затрат при проведении ремонта в размере 66628 руб. 62 не подлежат удовлетворению.

Требования истицы о взыскании с ответчика расходов по оплате юридических услуг за получение консультации, составление искового заявления и услуги представителя согласно ст.ст.94, 98, 100 ГПК РФ подлежат удовлетворению частично в разумных пределах в сумме 5000 руб., поскольку подтверждены документально.

В соответствии со ст.ст.94, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 502 руб. 86 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Панюшкина Сергея Анатольевича в пользу Панюшкиной Татьяны Даниловны в счет оплаты задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в период с XXXX по XXXX года – 12571 руб. 57 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 502 руб. 86 коп., расходы по оплате юридических услуг - 5 000 руб., а всего ко взысканию 18074 руб. 43 коп.

В остальной части иска Панюшкиной Татьяны Даниловны к Панюшкину Сергею Анатольевичу о взыскании расходов, понесённых в связи с оплатой за жилье, коммунальные услуги и ремонт жилого помещения, судебных расходов в оставшейся части - отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд в 10-дневный срок.

ПредседательствующийН.А.Щербатая

Копия верна:

Мотивированное решение изготовлено XXXX