2-1063/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
XXXX
Уссурийский городской суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Ивановой О.В.,
при секретаре Тарасюк Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смольяниновой Веры Михайловны, Косьяненко Татьяны Анатольевны, Косьяненко Елены Сергеевны к Смольянинову Олегу Анатольевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с указанным иском ссылаясь на то, что являются собственниками XXXX на основании договора о строительстве от XXXX. Ответчик Смольянинов О.А. был зарегистрирован в спорном жилом помещении XXXX временно. Ответчик в спорное жилое помещение не вселялся и не проживает, вещей его в квартире нет. Сведений о местонахождении ответчика у истца не имеется. Просят признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истицы настаивали на уточненных исковых требованиях, привели доводы, аналогичные изложенным выше, и пояснили, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не вселялся, вещей его в квартире нет, коммунальные платежи не вносит. Регистрация ответчику была необходима для трудоустройства. В связи с чем просили признать ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.
Ответчик в судебное заседание не явился. О дне слушания дела был извещен надлежащим образом по последнему известному месту регистрации. Уважительную причину неявки в суд не сообщил, ходатайство об отложении дела слушанием заявлено не было. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Выслушав мнение истцов, допросив свидетелей Бохинову Л.И., Ким Н.В., исследовав материалы дела, суд считает, что требования истцов обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение, расположенное по адресу XXXX городе Уссурийске принадлежит истцам на праве собственности на основании договора строительства от XXXX. Право собственности истцов зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество XXXX, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации л.д. 5.
Как следует из поквартирной карточки Смольянинов Олег Анатольевич значится временно зарегистрированным по спорному адресу с XXXX по XXXX л.д. 4.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Сохранение за ответчиком прописки в спорном жилом помещении ущемляет жилищные права истцов как собственников. Право собственности истцов на спорную жилую площадь никем не оспаривается. Ответчик правом, предусмотренным ст.3 ГПК РФ, не воспользовался, никаких исков в суд не предъявлял.
В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Факт не проживания и не вселения в спорное жилое помещение ответчика подтверждается показаниями свидетелей Бохиновой Л.И., Ким Н.В., которые пояснили, что ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживал, вещей его в спорной квартире нет.
При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик не приобрел право проживания и пользования спорным жилым помещением, а требования истцов подлежат удовлетворению.
По изложенному, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Смольянинова Олега Анатольевича не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: XXXX.
Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации Смольянинова Олега Анатольевича в жилом помещении, расположенном по адресу: XXXX.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд в 10-дневный срок.
Председательствующий:О.В. Иванова
Мотивированное решение изготовлено XXXX