Дело № 2-1704/2011
РЕШЕНИЕ
ИменемРоссийскойФедерации
XXXX Уссурийский городской суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Доценко Л.А.,
с участием представителя истца – Юдиной С.В.,
при секретаре Мысник О.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Курбанбаевой Натальи Анатольевны к Администрации XXXX городского округа о признании права собственности на гаражный бокс, с участием третьих лиц Гаражного - строительного кооператива «XXXX», Управления имущественных отношений администрации XXXX городского округа, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с требованием о признании за ней права собственности на недвижимое имущество - гаражный бокс XXXX в ГСК «XXXX», расположенный по адресу XXXX, ссылаясь на то, что является членом ГСК «XXXX». Решением исполнительного комитета XXXX городского совета народных депутатов XXXX от XXXX, XXXX от XXXX, XXXX от XXXX, а в последствии договором аренды XXXX от XXXX был выделен земельный участок под строительство 54 гаражных боксов. Гаражные боксы были закончены строительством и сданы в эксплуатацию. Истица пользуются гаражным боксом XXXX, паевые взносы выплачены полностью. В государственной регистрации права собственности на гаражный бокс истице было отказано в связи с тем, что отсутствует акт в ввода в эксплуатацию. В связи с чем, истица просит признать за ней право собственности на гаражный бокс XXXX в ГСК «XXXX, расположенном по адресу: XXXX
Представитель Администрации УГО, ГСК «XXXX», Управления имущественных отношений в суд не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. Дело рассмотрено в их отсутствие.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю в суд не явился, представил возражения, в которых указал, что исковые требования необходимо рассматривать с учетом сведений о правах на спорный объект, полученных из отделения XXXX филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по Приморскому краю. Если недвижимое имущество создано без получения необходимых разрешений на строительство, то право собственности на него может быть признано как на самовольную постройку, сохранение постройки не должно нарушать прав и законных интересов других лиц и не создавать угрозу жизни или здоровью граждан. Вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела ГСК «XXXX» зарегистрирован в Федеральной налоговой службе, о чем внесена запись в единый государственный реестр юридических лиц.
Истец является членом ГСК «XXXX», паевой взнос за гаражный бокс выплачен в полном объеме, что подтверждается справкой ГСПК «Кабриолет» от XXXX.
Согласно Договора аренды земельного участка XXXX от XXXX ГСК «XXXX» является арендатором земельного участка площадью 0,0097 га.
Землеустроительное дело по межеванию выделенного ГСК земельного участка по адресу: XXXX было утверждено в XXXX году начальником Территориального отдела XXXX Управления Роснедвижимости по Приморскому краю.
Согласно Актов приемки законченного строительства объекта XXXX, XXXX от XXXX, от XXXX было принято и введено в эксплуатацию 54 гаражных боксов.
Акт ввода в эксплуатацию на гаражный бокс истицы в настоящее время отсутствует.
Истец имеет кадастровый паспорт на свой гаражный бокс, выданный Федеральным БТИ, где в пункте 1.6 значится год ввода в эксплуатацию – XXXX год.
Согласно справки ООО «XXXX» гаражный бокс XXXX в ГСК «XXXX» отвечает требованиям конструктивной безопасности и другим характеристикам надежности, и не превышает предельные параметры разрешенного строительства, установленные градостроительным регламентом, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создается угроза жизни и здоровью граждан.
Гаражные боксы, находящиеся в здании ГСК «XXXX» и расположенные по XXXX в XXXX согласно картографического материала имеют адресный номер – XXXX.
В соответствии с ч.4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
При таких обстоятельствах, заявленные исковые требованияКурбанбаевой Н.А.подлежат удовлетворению.
По изложенному и руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Курбанбаевой Натальей Анатольевной право собственности на гаражный бокс XXXX, общей площадью 19,6 кв.м. в Гаражном-строительном кооперативе «XXXX», расположенном по адресу XXXX.
Указанное решение является основанием для регистрации права собственности Курбанбаевой Натальи Анатольевны на гаражный бокс XXXX вГаражном-строительном кооперативе «XXXX», расположенном по адресуXXXX.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок со дня изготовления решения в окончательной форме в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд.
Председательствующий:Л.А. Доценко
Мотивированное решение изготовлено XXXX.