Дело № 2-1699/2011
РЕШЕНИЕ
ИменемРоссийскойФедерации
XXXX Уссурийский городской суд Приморского края в составе председательствующего Л.А.Доценко, с участием представителя ГСК «XXXX - Савранской М.В. рассмотрев исковое заявление Скрипниковой Татьяны Ивановны, Власова Анатолия Борисовича, Избенко Ирины Валериевны, Ромашина Николая Михайловича, Избенко Владимира Ивановича, Оленевой Юлии Вячеславовны, Живец Михаила Семеновича, Шаминой Галины Александровны, Кудрявцева Виктора Николаевича, Кудрявцева Юрия Викторовича, Катаевой Нины Борисовны, Урсана Юрия Николаевича, Мухина Дмитрия Сергеевича, Падалка Татьяны Пантелеевны и Сагачева Валерия Николаевича к Администрации XXXX городского округа о признании права собственности на гаражный бокс, с участием третьих лиц Гаражного кооператива по эксплуатации автомобилей индивидуальных владельцев XXXX Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по XXXX,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гаражные боксы, мотивируя свои требования следующим.
Заявители являются членами ГК XXXX». Решением исполнительного комитета XXXX городского совета народных депутатов XXXX от XXXX, XXXX от XXXX, XXXX от XXXX, а в последствии Постановлением Главы XXXX городского округа XXXX от XXXX и договора аренды XXXX от XXXX был выделен земельный участок под строительство 15 гаражных боксов. Гаражные боксы были закончены строительством и сданы в эксплуатацию, с XXXX года заявители пользуются гаражными боксами, паевые взносы выплачены полностью. В связи с чем, истцы просили признать за каждым из них право собственности на соответствующий гаражный бокс.
Истцы в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ГК «XXXX в судебном заседании на иске настаивала, привела доводы, аналогичные изложенным выше, пояснила что ранее ГК имел наименование ГК «XXXX из которых были выделены 15 гаражных боксов в ГК «XXXX
Представитель Администрации УГО в суд не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в его отсутствие.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю в суд не явился, представил возражения, в которых указал, что исковые требования необходимо рассматривать с учетом сведений о правах на спорный объект, полученных из отделения XXXX филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по Приморскому краю. Если недвижимое имущество создано без получения необходимых разрешений на строительство, то право собственности на него может быть признано как на самовольную постройку, сохранение постройки не должно нарушать прав и законных интересов других лиц и не создавать угрозу жизни или здоровью граждан. Вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Суд, выслушав представителя ГК XXXX изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела ГК XXXX» зарегистрирован в Федеральной налоговой службе, о чем внесена запись в единый государственный реестр юридических лиц.
Истцы являются членами ГК «XXXX, паевой взнос за гаражные боксы выплачен в полном объеме каждым членом, что подтверждается справкой ГК «XXXX от XXXX.
Согласно Договора аренды земельного участка XXXX от XXXX ГК XXXX» является арендатором земельного участка площадью 0,0824 га – для эксплуатации 15 гаражных боксов.
Согласно Акту XXXX государственной приемочной комиссии о приемке и в эксплуатацию строительством объекта жилищно-гражданского назначения от XXXX в эксплуатацию принято 77 гаражных боксов в ГК «XXXX из которых 15 гаражных боксов построены членами кооператива XXXX
Согласно Протоколу XXXX от XXXX из состава ГК XXXX выделены 15 гаражных боксов для дальнейшего оформления самостоятельный гаражный кооператив.
Из представленного технического паспорта ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» на здание ГК «XXXX следует, что ГК XXXX» возведено 15 гаражных боксов.
Согласно заключения ООО «XXXX размещение 15 гаражных боксов в ГК «XXXX выполнено с соблюдением строительных норм и правил. Технические решения, принятые при постройке гаражного бокса соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объектов при соблюдении предусмотренных рабочими чертежами мероприятий. Возможен ввод в эксплуатацию 15 закрытых стационарных стоянок для населения (гаражных боксов принадлежащих гражданам) по адресу: XXXX как объекта завершенного строительства.
В соответствии с ч.4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
При таких обстоятельствах, заявленные исковые требованияСкрипниковой Т.И., Власова А.Б., Избенко И.В., Ромашина Н.М., Избенко В.И., Оленевой Ю.В., Живец М.С., Шаминой Г.А., Кудрявцева В.Н., Кудрявцева Ю.В., Катаевой Н.Б., Урсана Ю.Н., Мухина Д.С., Падалка Т.П. и Сагачева В.Н. подлежат удовлетворению.
По изложенному и руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности на недвижимое нежилое строение за Скрипниковой Татьяной Ивановной - на гаражный бокс XXXX, Власовым Анатолием Борисовичем - на гаражный бокс XXXX, Избенко Ириной Валериевной - на гаражный бокс XXXX, Ромашиным Николаем Михайловичем - на гаражный бокс XXXX, Избенко Владимиром Ивановичем - на гаражный бокс XXXX, Оленевой Юлией Вячеславовной - на гаражный бокс XXXX, Живец Михаилом Семеновичем - на гаражный бокс XXXX, Шаминой Галиной Александровной - на гаражный бокс XXXX, Кудрявцевым Виктором Николаевичем - на гаражный бокс XXXX, Кудрявцевым Юрием Викторовичем - на гаражный бокс XXXX, Катаевой Ниной Борисовной - на гаражный бокс XXXX, Урсана Юрием Николаевичем - на гаражный бокс XXXX, Мухиным Дмитрием Сергеевичем - на гаражный бокс XXXX, Падалка Татьяной Пантелеевной - на гаражный бокс XXXX и Сагачевым Валерием Николаевичем - на гаражный бокс XXXX, в Гаражном кооперативе по эксплуатации автомобилей индивидуальных владельцев «XXXX расположенном по адресу: XXXX.
Настоящее решение суда является основанием для регистрации прав на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок со дня получения решения в окончательной форме в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд.
Председательствующий:Л.А. Доценко
Мотивированное решение изготовлено XXXX.