Дело № 2-1093/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
XXXX Уссурийский городской суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Внуковой О.Н. при секретаре Чурсиной Т.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «УК «XXXX» к Кузьминой Ольге Николаевне, Кузьмину Сергею Викторовичу о взыскании задолженности по оплате по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании суммы задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг, мотивируя свои требования следующим.
Кузьмина О.Н. является собственником XXXX в XXXX и проживает по указанному адресу. Также в указанной квартире зарегистрирован её муж Кузьмин Сергей Викторович. Данный многоквартирный жилой дом находился на обслуживании в ОАО ««УК «XXXX». С XXXX года по XXXX ответчики не вносили оплату за содержание жилья и коммунальные услуги, в связи, с чем образовалась задолженность в размере 166 760 руб. 66 коп., что подтверждается выпиской из лицевого счета о размере задолженности. На неоднократные требования о погашении суммы долга за содержание жилья и коммунальные услуги, ответчики не реагируют. Истец просил взыскать с ответчиков в счет погашения задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги вышеуказанную сумму, а также пеню в размере 19880 руб. 87 коп.
В судебном заседании представитель истца исковые требования уточнила в связи с частичным погашением заложенности ответчицей и просила взыскать с ответчиков задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги размере 151194 руб. 81 коп. и пеню в размере 19880 руб. 87 коп.
Ответчица Кузьмина О.Н. в судебное заседание не явилась, о дне слушание дела извещалась надлежащим образом, о чем имеется расписка. Дело рассмотрено в её отсутствие.
Ответчик Кузьмин С.В., в судебное заседание не явился, содержаться в ИЗXXXX дне слушание дела извещался под расписку, при получении которой письменно указал, что с исковыми требованиями не согласен, поскольку в браке с ответчицей Кузьминой О.Н. не состоит с XXXX. и по указанному адресу не проживает.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, полагает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
На основании ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В соответствие со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Кузьмина О.Н. является собственником XXXX в XXXX. Также в указанной квартире до настоящего времени согласно поквартирной карточки в качестве члена семьи зарегистрирован её муж Кузьмин Сергей Викторович, доказательств обратного в судебное заседание ответчиками не представлено. Многоквартирный жилой дом по вышеуказанному адресу находился на обслуживании в ОАО ««УК «XXXX».
Факт задолженности ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 151194 руб. 81 коп. нашел свое подтверждение в суде на основании выписки из лицевого счета о размере задолженности.
Доказательств погашения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не имеется.
Как предусмотрено ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Размер пени в размере 19880 руб. 87 коп., судом проверен и признан верным.
Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 151194 руб. 81 коп., пеня в размере 19880 руб. 87 коп.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в доход государства в размере 4621 руб. 51 коп.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 197, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Кузьминой Ольги Николаевны, Кузьмина Сергея Викторовича в солидарном порядке в пользу ОАО «УК «XXXX задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 151194 руб. 81 коп. и пеню в размере 19880 руб. 87 коп., а всего ко взысканию 171075 руб. 68 коп.
Взыскать с Кузьминой Ольги Николаевны, Кузьмина Сергея Викторовича государственную пошлину в доход бюджета по 2310 руб. 76 коп. с каждого.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок со дня изготовления решения в окончательной форме в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд.
Решение в окончательной форме изготовлено XXXX
Председательствующий:Внукова О.Н.