2-1669/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
XXXX Уссурийский городской суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Ивановой О.В., при секретаре Тарасюк Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «УК «XXXX» к Бельтюковой Ольге Васильевне о взыскании задолженности по коммунальным услугам,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском ссылаясь на то, что ответчик проживает по адресу XXXX А. Ответчик не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что подтверждается выписками из лицевого счета о размере задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам. В связи с длительными неплатежами просит взыскать с ответчика в пользу ОАО «УК «XXXX» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с XXXX по XXXX в сумме 44442 руб. 76 коп., пени в размере 6499 руб. 82 коп.
Представитель истца в судебном заседании на иске наставила, привела доводы аналогичные изложенным выше.
Ответчик Бельтюкова О.В. заявила ходатайство о применении срока исковой давности за последние три года, с остальной суммой задолженности согласилась. С размером пени также не согласилась, поскольку она начислена за весь период задолженности, просила снизить размер пени.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд считает, что требования истца обоснованы и подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Представитель истца настаивал на требованиях о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с XXXX по XXXX в сумме 44442 руб. 76 коп., пени в размере 6499 руб. 82 коп.
Ответчик Бельтюкова О.В. заявила ходатайство о применении срока исковой давности за последние три года.
В соответствии со ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Таким образом, период задолженности составляет с XXXX года по XXXX года.
Доказательств погашения задолженности по квартплате за период с XXXX по XXXX года ответчиком представлено не было.
При таких обстоятельствах с ответчика подлежит взысканию задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за период с XXXX по XXXX года в размере 33093 руб. 25 коп.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставкиставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Суд в соответствии со ст. 333 ГК РФ уменьшает сумму неустойки за просроченный основной долг до 650 руб. 00 копеек принимая во внимание размер основного долга, последствия неисполнения обязательства.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ со сторон подлежит взысканию государственная пошлина.
По изложенному и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Бельтюковой Ольги Васильевны в пользу ОАО «УК «XXXX» задолженность по квартплате за период с XXXX по XXXX года в размере 33093 рублей 25 копеек, пени в размере 650 рублей 00 копеек, а всего ко взысканию 33743 рублей 25 копеек.
В остальной части иска отказать.
Взыскать с Бельтюковой Ольги Васильевны госпошлину 1212 руб. 29 коп. в доход местного бюджета.
Взыскать с ОАО «УК «XXXX» госпошлину 453 руб. 98 коп. в доход местного бюджета.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд в 10-дневный срок.
Председательствующий:О.В.Иванова
Мотивированное решение изготовлено XXXX