Дело № 2-1912/2011
РЕШЕНИЕ
ИменемРоссийской Федерации
XXXX Уссурийский городской суд XXXX в составе председательствующего судьи Степановой Е.А. при секретаре Петренко М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романюка Геннадия Михайловича к Управлению имущественных отношений Администрации XXXX городского округа, Федеральному Государственному Учреждению «XXXX КЭЧ района» Министерства обороны России о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации с участием третьих лиц Романюка Юрия Геннадьевича, Романюка Бориса Геннадьевича, Романюка Федора Геннадьевича,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с требованиями о признании за ним права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – XXXX в XXXX, мотивируя свои требования следующим.
Указанное жилое помещение в XXXX году было предоставлено истцу войсковой частью XXXX на основании ордера XXXX от XXXX XXXX между истцом и ФГУ «XXXX КЭЧ района» был заключен договор социального найма. По настоящее время истец проживает в указанном жилом помещении, добросовестно исполняет обязанности нанимателя жилого помещения. В квартире также проживают члены его семьи: сыновья Романюк Юрий Геннадьевич, Романюк Борис Геннадьевич, Романюк Федор Геннадьевич. При обращении к ответчикам с заявлением о приватизации квартиры был получен отказ в связи с тем, что ФГУ «XXXX КЭЧ района» не имеет полномочий от собственника жилых помещений на передачу жилого помещения в собственность, в реестре муниципального имущества квартира не значится. Ссылаясь на то, что не имеет возможности реализовать свое право на приватизацию квартиры, истец просил признать за ним право собственности в порядке приватизации на указанное жилое помещение. Ранее правом на приватизацию не пользовался. Сыновья истца принимать участие в приватизации квартиры не намерены, согласны, чтобы квартира была передана в собственность отца.
В судебное заседание истец на требованиях настаивал в полном объеме, привел доводы аналогичные изложенным выше.
Представитель Управления имущественных отношений Администрации XXXX городского округа в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в его отсутствие.
Представитель XXXX КЭЧ в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Дело рассмотрено в его отсутствие.
В судебном заседании третьи лица Романюк Ю.Г., Романюк Б.Г., Романюк Ф.Г. исковые требования поддержали, обстоятельства, на которые ссылался истец, подтвердили. Пояснили, что от участия в приватизации отказываются.
Суд, выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение - XXXX в XXXX было предоставлено истцу войсковой частью XXXX на основании ордера XXXX от XXXX XXXX между истцом и ФГУ «XXXX КЭЧ района» был заключен договор социального найма. По настоящее время истец проживает в указанном жилом помещении, добросовестно исполняет обязанности нанимателя жилого помещения. Сыновья истца от участия в приватизации квартиры отказываются.
Из ответа территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае от XXXX, XXXX в XXXX в по состоянию на XXXX в реестре Федерального имущества не значится.
Согласно сообщению Управления имущественных отношений Администрации XXXX городского округа от XXXX вышеуказанное жилое помещение в Реестре муниципального имущества отсутствует.
В силу ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Из справки ФГУП «Ростехинвентаризация» XXXX от XXXX следует, что истец в приватизации жилья в XXXX и XXXX участия не принимал, данное жилое помещение не приватизировано.
В закрытом военном городке квартира не находится, следовательно, к ведомственному фонду Министерства обороны РФ не относится.
То обстоятельство, что квартира не включена в реестр муниципального либо федерального имущества, не может служить достаточным основанием для возложения неблагоприятных последствий для истца при реализации им предусмотренного законом права. Других лиц, имеющих право пользования указанным жилым помещением, нет.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
По изложенному, руководствуясь ст.ст.197,198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Признать право собственности Романюка Геннадия Михайловича на XXXX в XXXX в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок со дня получения решения в окончательной форме в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд.
ПредседательствующийЕ.А.Степанова
Мотивированное решение изготовлено XXXX