Дело № 2-1883/2011
РЕШЕНИЕ
ИменемРоссийскойФедерации
XXXX Уссурийский городской суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Доценко Л.А.,
с участием представителя истца – Степановой В.В.,
при секретаре Мысник О.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Шворовой Елены Витальевны к Администрации XXXX городского округа о признании права собственности на гаражный бокс, с участием третьих лиц Гаражного строительного кооператива «XXXX», Управления имущественных отношений администрации XXXX городского округа, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с требованием о признании за ней права собственности на недвижимое имущество - гаражный бокс XXXX в ГСК «XXXX», расположенный по адресу XXXX, ссылаясь на то, что является членом ГСК «XXXX». Постановлением главы муниципального образования XXXX и XXXX от XXXX XXXX «О предоставлении земельного участка по XXXX» ГСК «XXXX» на основании межевого дела по определению границ и площади земельного участка, кадастрового плана земельного участка, разработанной проектной документации и постановления главы Муниципального образования XXXX и XXXX от XXXX XXXX «О предварительном согласовании места размещения гаражных боксов» был выделен земельный участок площадью 0,0746 го, кадастровыйномер XXXX в. XXXX под строительство 14 гаражных боксов и утвержден план границ данного земельного участка. XXXX ГСК «XXXX» было получено разрешение № XXXX на выполнение строительно-монтажных работ по строительству 14 гаражных боксов. В XXXX году был составлен и подписан акт ввода в эксплуатацию 14 гаражных боксов ГСК «XXXX». В XXXX году было утверждено землеустроительное дело. В XXXX года получен кадастровый и технический паспорта. Истец как член ГСК «XXXX» владеет гаражным боксом XXXX, построенным за счет личных средств, паевые взносы
выплачены полностью, что подтверждается справкой. Истец не может зарегистрировать свое право собственности на указанный гаражный бокс,
поскольку не сохранилось разрешение на ввод в эксплуатацию гаражного бокса. В связи с чем, просит суд признать за ней право собственности на гаражный бокс XXXX, общей площадью 18.3 кв.м., находящийся в ГСК «XXXX», расположенный по адресу: XXXX.
Представитель истца в судебном заседании на иске настаивала, привела доводы, аналогичные изложенным выше, дополнив, что был отведен земельный участок под строительство. Данные гаражные боксы были построены, Акт ввода эксплуатацию был подписан, но не зарегистрирован в установленном законом порядке. Истец является членом ГСК «XXXX», расположенного по адресу XXXX ему принадлежит гаражный бокс XXXX, паевые взносы выплачены.
Представитель Управления имущественных отношений администрации XXXX городского округа, представитель Администрации УГО, представитель ГСК «XXXX» извещенные о дне слушания дела, в суд не явились Дело рассмотрено в их отсутствие.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ПК в суд не явился. Просил рассмотреть дело в его отсутствие. С учетом мнения представителя истца дело рассмотрено в его отсутствие.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Как следует из материалов дела ГСК «XXXX» зарегистрирован в Федеральной налоговой службе, о чем внесена запись в единый государственный реестр юридического лица.
Истец является членом ГСК «XXXX», паевой взнос за гаражный бокс выплачен в полном объеме, что подтверждается справкой ГСК «XXXX» от XXXX.
Согласно Постановлению XXXX от XXXX за ГСК «XXXX» закреплен земельный участок площадью 0,0746 га. для строительства 14 гаражных боксов.
Землеустроительное дело по межеванию выделенного ГСК «XXXX» земельного участка по адресу: XXXX было утверждено в
XXXX году начальником Территориального отдела XXXX Управления Роснедвижимости по Приморскому краю.
Факт на выполнение всех строительно - монтажных работ по строительству 14 гаражных боксов ГСК «XXXX», подтверждается разрешением № XXXX инспекции о архитектурно-строительного надзора Муниципального образования XXXX и XXXX.
Из представленного технического паспорта ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» на здание ГСК «XXXX» следует, что ГСК «XXXX» возведено 14 гаражных боксов.
Актом приемки законченного строительством объекта приняты в эксплуатацию 14 гаражных боксов. Указанный Акт подписан соответствующими органами, имеет печати организаций, однако не зарегистрирован Инспекцией государственного архитектурно-строите5льного надзора Приморского края.
Как следует из Акта приемки и вода в эксплуатацию законченного строительством, ГСК «XXXX» строительство производилось в соответствии с разрешением на выполнение строительно-монтажных работ, выданным инспекцией архитектурно-строительного надзора XXXX и XXXX от XXXX № XXXX. В соответствии с данным актом предъявленный к приемке ГСК «XXXX» выполнен в соответствии с проектом, отвечает санитарно-эпидемиологическим, противопожарным, строительным нормам и правилам, государственным стандартам и вводиться в эксплуатацию.
В соответствии с ч.4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
При таких обстоятельствах, заявленные исковые требованияШворовой Е.В. подлежат удовлетворению.
По изложенному и руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Шворовой Еленой Витальевной право собственности на гаражный бокс XXXX, общей площадью 18.3 кв.м. в Гаражном строительном кооперативе «XXXX», расположенном по адресу XXXX.
Указанное решение является основанием для регистрации права собственности Шворовой Елены Витальевны на гаражный бокс XXXX в
Гаражном строительном кооперативе «XXXX», расположенном по адресу XXXX.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок со дня изготовления решения в окончательной форме в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд.
Председательствующий:Л.А. Доценко
Мотивированное решение изготовлено XXXX