Дело №2-1481-2011
РЕШЕНИЕ
ИменемРоссийской Федерации
XXXX Уссурийский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Рогалева Е.В., при секретаре Югай А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ан Славы Константиновича к Администрации XXXX городского округа, Управлению имущественных отношений администрации XXXX городского округа о возложении обязанности предоставить в собственность за плату земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с требованием обязать ответчика заключить с ним договор купли-продажи земельного участка площадью 446 кв.м., кадастровый номер XXXX, расположенного по адресу: XXXX, поскольку истец на основании договора купли-продажи от XXXX является собственником домовладения, состоящего из жилого деревянного дома, общей жилой площадью 26 кв.м., полезной площадью 38,8 кв.м., жилой пристройки, холодной пристройки и трех сооружений, находящееся в XXXX, расположенного на земельном участке мерою 600 кв.м. и земельный участок нужен ему для эксплуатации и обслуживания жилого дома.
Истец в судебном заседании пояснил, что при обращении в Управление имущественных отношений администрации уссурийского городского округа с заявлением о предоставлении земельного участка за плату был получен отказ, по причине отсутствия свидетельства о государственной регистрации права собственности на дом.
Представитель ответчика, ссылаясь на то, что рассмотреть вопрос о предоставлении земельного участка для эксплуатации жилого дома не представляется возможным, поскольку истцом не предоставлено свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом, расположенный на указанном участке, а договор купли-продажи от XXXX, зарегистрированный в БТИ не подтверждает право собственности, так как дом в период с XXXX года по настоящее время мог быть продан с исковыми требованиями не согласился.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 36 ЗК РФ граждане, имеющие в собственности здания, расположенные на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным кодексом.
В соответствии с «Перечнем документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения сооружения», утвержденным Приказом XXXX от XXXX определен перечень необходимых документов, среди которых должна быть выписка из Единого государственного реестра о правах на недвижимое имущество и сделок с ним, выданная не позднее, чем за месяц до дня подачи заявления.
Поскольку, дом был приобретен истцом XXXX с регистрацией договора в БТИ, а Уведомление ФС ГРКК не отражает сведения об объекте недвижимого имущества до XXXX, то сведения об объекте недвижимого имущества и сделок с ним до XXXX должны были быть представлены лицом из ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Приморскому краю, что им сделано не было и тем самым, лишило ответчика возможности рассмотреть вопрос о предоставлении земли в собственность. Право истца на новое обращение к ответчику о предоставлении земли не утрачено.
При таких обстоятельствах требования истца не подлежат удовлетворению.
По изложенному, руководствуясь статьями 194 - 214 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении требований Ан Славы Константиновича о возложении на Администрацию XXXX городского округа, Управление имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа обязанности по заключению договора купли-продажи земельного участка площадью 446 кв.м. по XXXX - отказать.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд.
Председательствующий:Рогалев Е. В.
Мотивированное решение изготовлено XXXX