Дело № 2-1438/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
XXXX Уссурийский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Внуковой О.Н., при секретаре Чурсиной Т.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пантюшина Евгения Геннадьевича к Управлению имущественных отношений Администрации XXXX городского округа о признании права собственности на квартиру
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования следующим.
В XXXX году XXXX лесхозом Приморского управления лесами дедушке истца Фатьянову С.Я. было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX Истец проживал в указанной квартире со своими родителями в качестве членов семьи нанимателя с момента рождения, однако был зарегистрирован в спорном жилом помещении только при получении паспорта в XXXX., был снят с регистрационного учета по данному адресу в связи с прохождением военной службы, после чего в XXXX. был заново зарегистрирован. После смерти своего дедушки Фатьянова С.Я. и до настоящего времени истец продолжает проживать в указанном жилом помещении и несет бремя по его содержанию. Имея намерения приватизировать жилое помещения истец обратился в XXXX филиал КГУ «XXXX» с вопросом о передачи жилого помещения в собственность, однако ему был дан ответ, что данное жилое помещение на их балансе не состоит, в связи с чем, он обратился в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Приморскому краю, где ему разъяснили, что спорное жилое помещение не включено в реестр федерального имущества. В связи с отсутствием собственника спорного жилого помещения, истец лишен права на приватизацию жилого помещения в предусмотренном Законом о приватизации порядке, в связи с чем, просит суд признать за ним право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы изложенные в иске.
Представитель третьего лица XXXX филиал КГУ «XXXX» в судебном заседание пояснил, что дом по указанному адресу на их балансе не числился и с XXXX лесхоза Приморского управления лесами в их филиал не передавался.
Представитель Управления имущественных отношений Администрации XXXX городского округа в судебном заседании не явился, о дне слушание дела извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав представителя истца, представителя третьего лица, изучив материалы дела, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании Пантюшин Е.Г. проживал в указанной квартире со своими родителями матерью Пантюшиной А.С., отцом - Пантюшиным Г.В., сестрой Пантюшиной Е.Г. в качестве членов семьи нанимателя с момента рождения, однако был зарегистрирован в спорном жилом помещении только при получении паспорта в XXXX., был снят с регистрационного учета по данному адресу в связи с прохождением военной службы, после чего в XXXX. был заново зарегистрирован. После смерти своего дедушки Фатьянова С.Я. и до настоящего времени истец продолжает проживать в указанном жилом помещении и несет бремя по его содержанию, что подтверждается квитанциями об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Сведений об иных лицах имеющих регистрацию по спорному адресу не имеется.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Как установлено из материалов дела, спорное жилое помещение отсутствует в реестре федерального имущества, оно не передано в оперативное управление или хозяйственное ведение XXXX филиала КГУ «XXXX», сведений о передачи спорного имущества в муниципальную собственность XXXX городского округа также не имеется.
В силу п. 2 Постановления Верховного Совета Российской Федерации от XXXX N 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» объекты государственной собственности, указанные в Приложении 3 к настоящему Постановлению, в том числе жилищный фонд, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах).
В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно сведений ФГУП «Ростехинветаризация – Федеральное БТИ» XXXX от XXXX строение, расположенное по адресу: XXXX, значится зарегистрированным за XXXX лесхозом. Согласно справки ФГУП «Ростехинветаризация – Федеральное БТИ» XXXX от XXXX Панюшин Е.Г. не принимал участия в приватизации жилых помещений и не имеет в собственности квартир и домовладений в пределах XXXX и XXXX.
Сведений о том, что XXXX относится к служебному жилищному фонду, не имеется.
При таких обстоятельствах, поскольку истец, на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения, и препятствий к приватизации спорной квартиры в судебном заседании не установлено, суд полагает необходимым удовлетворить требования истца и признать за ним право собственности на XXXX в порядке приватизации.
Обстоятельство того, что Администрацией XXXX городского округа указанная квартира не включена в реестр муниципального имущества XXXX городского округа, не может служить достаточным основанием для возложения неблагоприятных последствий на истца при реализации им предусмотренного законом права.
По изложенному, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Пантюшиным Евгением Геннадьевичем право собственности на XXXX расположенному по адресу: XXXX, в порядке приватизации.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в кассационном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд с момента изготовления решения в окончательной форме.
Решение изготовлено XXXX
Председательствующий:О.Н. Внукова