Дело № 2-1789/2011
Именем Российской Федерации
XXXX
Уссурийский городской суд Приморского края в составе
председательствующего судьи Ивановой О.В.
при секретаре Тарасюк Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прытковой Галины Андреевны к администрации XXXX городского округа о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, с участием в качестве третьего лица ФГУ «XXXX КЭЧ района»
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: XXXX порядке приватизации.
В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании договора социального найма жилого помещения от XXXX является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX.
Однако приватизировать занимаемое жилое помещение она не может, поскольку спорное жилое помещение в реестре федерального либо муниципального имущества не значится. Просит признать за ней право собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
Представитель истца в судебном заседании поддержала требования, пояснила, что спорное жилое помещение было предоставлено истцу XXXX КЭЧ, далее указанный дом был передан XXXX КЭЧ администрации XXXX городского округа. Решением XXXX городского суда от XXXX администрацию XXXX городского округа обязали заключить договор передачи спорной квартиры в собственность. Однако в приватизации было отказано, поскольку спорная квартира отсутствует в реестре муниципального имущества XXXX городского округа. Просила признать за истицей право собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
Представитель ответчика администрации XXXX городского округа не возражал против исковых требований и пояснила, что жилое помещение не включено в реестр муниципального имущества XXXX городского округа. В реестре значатся только 10 квартир.
Представитель ответчика ФГУ «XXXX КЭЧ района» Минобороны России в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в его отсутствие.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, оценив доказательства, полагает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX истица занимает на основании договора социального найма жилого помещения от XXXX л.д.5-6.
Из поквартирной карточки л.д.8, справки л.д. 12 следует, что истец действительно проживает и зарегистрирована с XXXX по адресу: XXXX, состав семьи 1 человек. Из выписки из лицевого счета л.д. 9 следует, что лицевой счет на спорное жилое помещение открыт на имя истца, задолженности по квартплате нет. Следовательно, истец вселен в спорную квартиру на законном основании.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право на бесплатную приватизацию жилья имеют граждане, занимающее жилое помещение по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилой фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Как следует из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии XXXX от XXXX и справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» за XXXX от XXXX за истцом объектов недвижимого имущества не значится, спорная квартира не приватизирована.
Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
На основании ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Решением Уссурийского городского суда от XXXX администрация XXXX городского округа обязана заключить договор передачи спорной XXXX в XXXX в собственность Прытковой Галины Андреевны в порядке приватизации л.д.15-16.
Из материалов дела усматривается, что в соответствии с постановлением администрации УГО XXXX от XXXX жилые помещения с XXXX переданы в муниципальную собственность. Согласно данных инвентаризации жилой дом считался 10-ти квартирным. Квартира XXXX в техническом паспорте отсутствовала л.д.7.
На л.д. 13-14 имеется кадастровый паспорт из которого следует, что XXXX в XXXX состоит на кадастровом учете, имеет общую площадь 34,0 кв.м., состоит из одной комнаты, жилой площадью 20,1 кв.м.
Из уведомления XXXX от XXXX следует, что жилое помещение, расположенное по адресу XXXX отсутствует в реестре муниципального имущества XXXX городского округа.
Отсутствие сведений о данном объекте недвижимости в реестре федерального имущества или муниципального имущества XXXX городского округа не означает, что указанный объект не находится в собственности Российской Федерации.
При таких обстоятельствах суд считает, что поскольку истец на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения, отсутствие сведений о спорном объекте недвижимости в реестре федерального имущества и муниципального имущества Уссурийского городского округа не может являться препятствием к передаче спорной квартиры в собственность истца в порядке приватизации, а поэтому требования истца подлежат удовлетворению.
По изложенному, руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Прытковой Галиной Андреевной право собственности на квартиру, расположенную по адресу: XXXX порядке приватизации.
Указанное решение суда является основанием для регистрации права собственности за Прытковой Галиной Андреевной на квартиру, расположенную по адресу: XXXX.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в 10-дневный срок через Уссурийский городской суд.
Председательствующий:О.В. Иванова
Мотивированное решение изготовлено XXXX