Дело № 2-1284/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
XXXX Уссурийский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Внуковой О.Н., при секретаре Чурсиной Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефимова Александра Сергеевича к Козину Геннадию Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился к ответчику с иском, мотивировав свои требования следующим.
Истец является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: XXXX, ранее данная квартира была предоставлена матери истца Ефимовой Р.П. на неё и членов её семьи на основании ордера XXXX от XXXX. Ответчик является сводным братом истца, с XXXX года ответчик выехал из квартиры, и его фактическое место жительства изменилось. Ответчик, не претендует на указанную квартиру, вещей ответчика в спорной квартире нет, попыток вселиться в данную квартиру со стороны ответчика так же не было. С момента выезда обязанностей по исполнению обязанностей нанимателя не несет.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, ссылаясь на основания, приведенные в иске.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени слушания дела извещался. Дело рассмотрено в его отсутствие.
Выслушав представителя истца, свидетелей Ефимова Н.С., Смыкову Т.Н., изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ право пользования жилым помещением сохраняется за бывшим членом семьи нанимателя, если он фактически продолжает проживать в жилом помещении. В силу ч.3 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда нанимателя в другое место жительства. В судебном заседании установлено, что ответчик фактически расторг договор найма в одностороннем порядке, т.к. не проживает в жилом помещении непрерывно в течение длительного времени, его вещи в квартире отсутствуют, в установленном порядке за защитой своих жилищных прав, если полагает их нарушенными, не обращался. Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в суде на основании пояснений представителя истца, показаний свидетелей Ефимова Н.С., Смыковой Т.Н., согласно которых ответчик в данном жилом помещение не проживает в течении длительного времени.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 197, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Козина Геннадия Владимировича утратившим право пользования жилым помещением-квартирой XXXX, XXXX в XXXX.
Данное решение является основанием для аннулирования регистрации Козина Г.В. по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Примкрайсуд через суд XXXX в 10-дневный срок с момента изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено XXXX
Председательствующий:О.Н. Внукова