Дело № 2-1506/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
XXXX
Уссурийский городской суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Внуковой О.Н.,
при секретаре Чурсиной Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мезенцевой Натальи Геннадьевны к Администрации УГО о предоставлении земельного участка в собственность,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с указанным иском, в обоснованиекоторого указала, что согласно договора купли-продажи от XXXX и свидетельств о государственной регистрации права от XXXX, истица является собственником жилого дома, расположенного по адресу: XXXX. Согласно технического паспорта от XXXX дом располагается на земельном участке выделенном для эксплуатации дома площадью 1165 кв.м., кадастровый номер XXXX данный земельный участок был сформирован и внесен в государственный кадастр недвижимости XXXX Истица имея намерение приобрести указанный земельный участок в собственность обратилась с заявлением в Управление имущественных отношений администрации XXXX городского округа, где ей было отказано ссылаясь на то, что участок разделяют красные линии, а земельные участки в составе земель общего пользования отчуждению не подлежат. Истица считает, отказ ответчика незаконным, в связи, с чем просит суд возложить на ответчика обязанность предоставить в собственность указанный земельный участок.
Представитель истицы в судебном заседании исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.
Представитель администрации XXXX городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в его отсутствие.
Представитель Управления имущественных отношений администрации XXXX городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка о получении им судебной повестки, сведений об уважительности причин неявки суду не представил, ходатайств об отложении дела не заявлял. Дело рассмотрено в его отсутствие.
Суд, выслушав доводы представителя истицы, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота;установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.
Как установлено в судебном заседании, следует из материалов дела, согласно договора купли-продажи от XXXX и свидетельств о государственной регистрации права от XXXX, истица является собственником жилого дома, расположенного по адресу: XXXX. Согласно технического паспорта от XXXX дом по указанному адресу располагается на земельном участке площадью 1165 кв.м., выделенном для эксплуатации дома. XXXX указанный земельный участок внесен в государственный кадастр недвижимости и ему присвоен кадастровый номер XXXX. На обращение истицы о предоставлении указанного земельного участка в собственность было отказано, ссылаясь на то, что на плане границ земельного участка, входящего в состав межевого плана нанесена граница красной линии XXXX, которая пересекает участок, спорный земельный участок может быть предоставлен в аренду.
Однако, согласно кадастрового паспорта красная линия обозначает не улицу, проходящею через земельный участок, а линию электропередач.
Согласно ст. 87.ЗК РФ Землями промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, землями для обеспечения космической деятельности, землями обороны, безопасности и землями иного специального назначения признаются земли, которые расположены за границами населенных пунктов и используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов промышленности, энергетики и др. Земельные участки, которые включены в состав таких зон, у собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков не изымаются, но в их границах может быть введен особый режим их использования, ограничивающий или запрещающий те виды деятельности, которые несовместимы с целями установления зон.
Учитывая, что истица является законными собственниками объекта недвижимости, расположенного на спорном земельном участке, фактически использует земельный участок для его облуживания, а ответчиками не представлено доказательств того, что испрашиваемый земельный участок подлежит резервированию для государственных или муниципальных нужд на основе нормативных правовых актов органов государственной власти о резервировании, использования его для государственных или публичных нужд или строительства другого объекта, а также доказательств того, что спорный земельный участок входит в состав земель общего пользования, суд считает, что исковые требования о предоставлении в собственность земельного участка площадью 1165 кв.м., расположенного относительно ориентира жилой дома, расположенного в границах участка, адрес ориентира: XXXX, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
По изложенному, руководствуясь ст.194-198, 214 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать Администрацию XXXX городского округа предоставить за плату Мезенцевой Наталье Геннадьевне в собственность земельный участок площадью 1165 кв.м., расположенный относительно ориентира жилой дом, расположенного в границах участка, адрес ориентира: XXXX.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено XXXX.
ПредседательствующийО.Н. Внукова
Копия верна: судья