Дело № 2-1399/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
XXXX Уссурийский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Рогалева Е.В., при секретаре Югай А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самусенко Василия Владимировича к Рыбакову Николаю Васильевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, с участием в качестве третьих лиц Администрации XXXX городского округа, ОАО «XXXX»,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился к ответчику с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой XXXX, мотивируя свои требования следующим.
Спорное жилое помещение на основании договора найма было предоставлено истцу в XXXX.. Кроме него в указанном жилом помещении проживал ответчик, которому указанное жилое помещение было предоставлено также на основании договора найма, в связи с трудовыми отношениями. В период с XXXX года по XXXX год истец проживал совместно с ответчиком. В XXXX году расторгнув трудовой договор с ОАО «XXXX» ответчик, выселился из комнаты, вещей ответчика в ней нет, однако ответчик остался зарегистрированный в поквартирной карточке по указанному адресу. Дом по указанному адресу ранее имел статус общежития и в XXXX. был передан на баланс администрации XXXX городского округа. На основании изложенного истец просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещенный о слушании дела надлежащим образом, в суд не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил.
Представитель Администрации XXXX городского округа в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не известил.
Третье лицо представитель ОАО «XXXX» в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась.
Суд, выслушав представителя истца, представителя третьего лица, свидетеля XXXX5, изучив материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение на основании договора найма было предоставлено истцу в XXXX году. Дом по указанному адресу ранее имел статус общежития, находился на балансе ОАО «XXXX» и в XXXX. был передан на баланс администрации XXXX городского округа, что подтверждается выпиской из Реестра муниципального имущества Уссурийского городского округа по состоянию на XXXX.
Ответчик выехал из спорного жилого помещения в XXXX., что подтверждается показаниями свидетеля, однако с регистрационного учета не снялся, прекратил пользоваться спорным жильем, обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет, вещей его в спорном жилье не имеется, а его регистрация в спорном жилом помещении не является основанием для возникновения жилищных прав.
При таких обстоятельствах, ответчик, прекративший пользоваться спорным жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства утратил право пользования спорным жилым помещением и в связи с чем иск подлежит удовлетворению.
По изложенному, руководствуясь статьями 194 - 214 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать Рыбакова Николая Васильевича утратившим право пользования квартирой XXXX
Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации ответчика в указанном жилом помещении.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд.
ПредседательствующийРогалев Е.В.
Решение в окончательной форме изготовлено XXXX