Дело № 2-1861/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
XXXX
Уссурийский городской суд Приморского края в составе
председательствующего судьи Веригиной И.Н.
при секретаре Максимец С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Облицовой Евгении Яковлевны к Миронову Леониду Петровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Облицова Е.Я. обратилась в суд к Миронову Л.П. с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи от XXXX она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX. Кроме истца по спорному адресу зарегистрирован Миронов Л.П., который в жилом помещении никогда не проживал. Поскольку ответчик не является членом семьи истца и между ними отсутствует соглашение по порядку пользования жилым помещением, а его регистрация ущемляет права истца как собственника, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: XXXX.
В судебном заседании истец на иске настаивала, привела доводы, аналогичные изложенным выше, пояснила, что регистрация ответчика была временной, требовалась для трудоустройства Миронова Л.П., который прав на жилое помещение никогда не заявлял, не вселялся, его вещей в доме не было, в связи, с чем истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Миронов Л.П. в судебное заседание не явился. О дне слушания дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, уважительную причину неявки в суд не сообщил, ходатайство об отложении дела слушанием заявлено не было, и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, допросив свидетеля XXXX4, XXXX5, проанализировав представленные доказательства, находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании на основании договора купли-продажи от XXXX и свидетельства о государственной регистрации права от XXXX Облицова Е.Я. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX.
Согласно выписки из домовой книги и справки МУП «XXXX» XXXX в спорном жилом помещении зарегистрирован Миронов Л.П., однако, как установлено в судебном заседании, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещей её в доме нет, кроме того он не является членом семьи собственника жилого помещения, указанные обстоятельства в судебном заседании были подтверждены пояснениями свидетелей XXXX4 и XXXX5.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Сохранение за ответчиком прописки в спорном жилом помещении ущемляет жилищные права истца как собственника. Право собственности истца на спорную жилую площадь никем не оспаривается, ответчик правом, предусмотренным ст. 3 ГПК РФ не воспользовался, никаких исков в суд не предъявлял.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Учитывая, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не является членом семьи собственника, каких-либо соглашений по порядку пользования жилым помещением не представлено, требование истца о признании Миронова Л.П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: XXXX, подлежит удовлетворению.
По изложенному, руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Миронова Леонида Петровича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: XXXX.
Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации Миронова Леонида Петровича в жилом помещении, расположенном по адресу: XXXX.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд в десятидневный срок.
Мотивированное решение изготовлено XXXX.
ПредседательствующийИ.Н. Веригина