Дело № 2-1982/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
XXXX Уссурийский городской суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Доценко Л.А.,
с участием представителя истца – Копыловой Г.М.,
при секретаре Мысник О.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прусова Ильи Модестовича к Федеральному государственному учреждению «XXXX Квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае, Администрации XXXX городского округа, Управлению имущественных отношений Администрации XXXX городского округа о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец на основании договора найма жилого помещения от XXXX является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: XXXX. XXXX он обратился с заявлением о приватизации вышеуказанного жилого помещения к начальнику ФГУ «XXXX КЭЧ района» МО РФ, на что ему был дан отказ, поскольку ФГУ «XXXX КЭЧ района» МО РФ не имеет полномочий от собственника жилых помещений на передачу жилого помещения, в котором он проживает, в собственность. В связи с чем, истец просит суд признать за ним право собственности на XXXX в XXXX в порядке приватизации.
В судебном заседании истец и его представитель на исковых требованиях настаивали, привели доводы, аналогичные изложенным выше.
Представитель ответчика ФГУ «XXXX КЭЧ района» МО РФ в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором просил в удовлетворении требований истца отказать, в связи с тем, что ФГУ «XXXX КЭЧ района» МО РФ не наделено полномочиями на передачу спорного жилого помещения в собственность истца и не является надлежащим ответчиком по делу.
Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в XXXX в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил письменный отзыв, в котором указал, что XXXX в XXXX закреплен на праве оперативного управления за ФГУ «XXXX КЭЧ района», подведомственному Министерству обороны РФ. Министерство обороны РФ самостоятельно осуществляет полномочия собственника по управлению имуществом подведомственных ему федеральных государственных унитарных предприятий и государственных учреждений.
Представитель Администрации XXXX городского округа, Управления имущественных отношений Администрации XXXX городского округа, Министерства обороны Российской Федерации, извещены надлежащим образом, в суд не явились, ходатайств об отложении заявлено не было. Дело рассмотрено в их отсутствие.
Суд, выслушав истца, его представителя, изучив материалы дела, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно поквартирной карточке на спорную квартиру истец вселился и был зарегистрирован по спорному адресу с XXXX.
В судебном заседании установлено, что XXXX XXXX КЭЧ в лице начальника на основании Ордера XXXX от XXXX с истцом был заключен договор найма жилого помещения - двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: XXXX, на основании которого истец проживает в спорном жилом помещении.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец вселился в жилое помещение и проживает в нем на законных основаниях.
XXXX истец обратился к ответчику с заявлением о передаче спорного жилья в его собственность, на что получил ответ, согласно которому ФГУ «XXXX Квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ не имеет полномочий от собственника жилых помещений на передачу спорного жилого помещения в собственность.
В силу ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Как следует из справки ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Филиал по XXXX отделение XXXX от 05 августа года за Прусовым И.М. квартир и домовладений в пределах XXXX и XXXX не значится, XXXX в XXXX не приватизирована. Прусов И.М. участия в приватизации квартир не принимал.
Согласно сообщениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю от XXXX сведений о правах Прусова И.М. на объекты недвижимости не зарегистрированы.
В соответствии ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
На основании ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В силу требования п.п. 3-4, 14 Положения об учете федерального имущества, утвержденного Постановлением Правительства Российской федерации от XXXX XXXX объектом учета является расположенное на территории Российской Федерации федеральное имущество, том числе недвижимое (жилое, или нежилое помещение). Учет федерального имущества и ведение реестра федерального имущества осуществляется территориальные органы федерального агентства по управлению государственным имуществом в отношении федерального имущества, принадлежащего правообладателям на соответствующем вещном праве, по месту регистрации. Правообладатель для внесения сведений в реестр об имуществе, приобретенном им по договорам или иным основаниям, поступающим в его ведение или оперативное управление в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, представляет в 2-недельный срок со дня приобретения имущества в соответствующий территориальный орган надлежащим образом заверенные копии документов, подтверждающих приобретение правообладателем объекта учета, также копии документов, подтверждающих приобретение правообладателем объекта учета, а также копии документов, подтверждающих сведения об объекте учета иных документов, реквизиты, которых приведены в картах сведений об объекте учета.
П.п.1,2 п/п «б,к» Постановления Правительства Российской Федерации от XXXX XXXX «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» предусмотрено, что Министерство обороны Российской Федерации является федеральными органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральными имуществом, находящимся у Вооруженных сил Российской федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Министерство обороны Российской Федерации в целях управления имуществом Вооруженных сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской федерации организаций осуществляет в порядке, установленном законодательством Российской Федерации: контроль за управлением, распоряжением, использованием по назначению и сохранностью находящегося в федеральной собственности имущества Вооруженных сил Российской Федерации, выступает от имени Российской Федерации при государственной регистрации права собственности Российской Федерации на имущество и сделок с ним. XXXX в XXXX находится на балансе ФГУ «XXXX КЭЧ района» МО РФ и закреплен за ним на праве оперативного управления.
Согласно ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления.
В соответствии с ч. 2 ст. 233 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, когда право собственности подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
При таких обстоятельствах, поскольку Прусов И.М. на основании Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ» имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения, препятствий к приватизации спорной квартиры в судебном заседании не установлено, суд полагает необходимым удовлетворить требования истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-214 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Прусовым Ильей Модестовичем право собственности в порядке приватизации на XXXX в XXXX.
Данное решение суда является основанием для регистрации права собственности за Прусовым Ильей Модестовичем на XXXX в XXXX.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок со дня изготовления решения в окончательной форме в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд.
Председательствующий:Доценко Л.А.
Мотивированное решение изготовлено XXXX.