Дело № 2-1917/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
XXXX
Уссурийский городской суд Приморского края в составе
председательствующего судьи Веригиной И.Н.
при секретаре Максимец С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баранникова Евгения Вячеславовича к Управлению имущественных отношений Администрации XXXX городского округа, XXXX дистанции гражданских сооружений о признании права собственности на жилой дом, с участием в качестве третьего лица ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд к ответчику с иском о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: XXXX.
В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от XXXX, свидетельства о государственной регистрации права от XXXX, он является собственником четырехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: XXXX. Фактически указанная квартира является одноквартирным жилым домом, в нем нет мест общего пользования, согласно технического паспорта указанное жилое помещение состоит из одной квартиры, в связи с чем, истец просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: XXXX.
В судебном заседании представитель истца на заявленных требованиях настаивала, в обоснование привела доводы, аналогичные изложенным выше, пояснила, что объект права в виде квартиры препятствует оформлению в собственность земельного участка расположенного относительно жилого дома.
В судебном заседании представитель ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» пояснил, что фактически спорное жилое помещение является одноквартирным жилым домом.
Представители Управления имущественных отношений Администрации XXXX городского округа, XXXX дистанции гражданских сооружений в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявлено. Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.
Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, полагает требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от XXXX и свидетельства о государственной регистрации права от XXXX Баранников Е.В. является собственником четырехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: XXXX.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от XXXX объектом права является четырехкомнатная квартира, общей площадью 60,4 кв.м., адрес объекта: XXXX.
Технический паспорт жилого помещения по состоянию на XXXX свидетельствует о том, что по спорному адресу находится четырехкомнатная квартира.
Истец просит признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: XXXX.
Согласно ст. 16 ЖК РФ, жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Согласно техническому паспорту жилое помещение представляет собой квартиру, состоящую из четырех комнат и кухни, вспомогательные помещения не указаны.
Между тем, при разрешении данного спора суд учитывает, что в собственности истца находится четырехкомнатная квартира, расположенная по адресу: XXXX, кроме того право собственности истца на спорное жилое помещение установлено и никем не оспаривается.
Суд не вправе по своему усмотрению изменить предмет собственности - объект права, каковым является четырехкомнатная квартира.
При таких обстоятельствах, признание права собственности на жилой дом действующим законодательством не предусмотрено.
Ссылку представителя истца о том, что дом является одноквартирным и за истцом может быть признано право собственности на дом, суд полагает несостоятельной, поскольку у истца отсутствуют правоустанавливающие документы на дом, отвода земельного участка не имеется.
Таким образом, суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований Баранникова Е.В. к Управлению имущественных отношений Администрации XXXX городского округа, XXXX дистанции гражданских сооружений о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: XXXX.
По изложенному, руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Баранникова Евгения Вячеславовича к Управлению имущественных отношений Администрации XXXX городского округа, XXXX дистанции гражданских сооружений о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: XXXX – отказать.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в 10-дневный срок через Уссурийский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено XXXX.
Председательствующий:И.Н. Веригина