Дело № 2-1937/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
XXXX Уссурийский городской суд в составе председательствующего судьи Степановой Е.А. с участием прокурора Лысенко Е.Н., адвоката Романовой С.В. при секретаре Петренко М.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудревской Татьяны Евгеньевны к Мулявину Алексею Ивановичу о выселении без предоставления другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л :
Истица обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от XXXX, договора купли-продажи квартиры от XXXX она является собственником XXXX. В XXXX года истица зарегистрировала в квартире своего сожителя ответчика Мулявина А.И. С XXXX года отношения между сторонами прекратились, ответчик забрал все свои личные вещи, выехал из жилого помещения, и в настоящее время его местонахождение истице не известно. Просит выселить ответчика из XXXX без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании истица на исковых требованиях настаивала в полном объеме, привела доводы, аналогичные изложенным выше, дополнила, что ранее ответчик проживал в квартире по XXXX в XXXX, затем квартиру продал, чтобы рассчитаться с кредиторами. Ответчик злоупотреблял спиртными напитками, нигде не работал постоянно. По просьбе истицы Мулявин А.И. добровольно выехал из квартиры, после чего не приходил.
Ответчик Мулявин А.И. в судебное заседание не явился. О дне слушания дела был извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ.
В судебном заседании адвокат Романова С.В., представляющая интересы ответчика в силу ст. 50 ГПК РФ, согласилась с заявленными требованиями.
Выслушав пояснения истицы, представителя ответчика, свидетелей XXXX6, XXXX7, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истица является собственником XXXX на основании свидетельства о государственной регистрации права от XXXX Из поквартирной карточки МУП «XXXX» следует, что в указанном жилом помещении с XXXX значится зарегистрированным ответчик в качестве сожителя истицы.
Факт непроживания ответчика в квартире с XXXX года нашел подтверждение в суде на основании пояснений истицы, свидетелей. Ответчик Мулявин А.И. членом семьи собственника не является, добровольно выехал из квартиры, вещей его в квартире не имеется, бремя по содержанию дома не несет, на наличие каких-либо соглашений по порядку пользования жилым помещением истица не ссылалась. Сохранение за ответчиком регистрации в спорном жилом помещении ущемляет жилищные права истицы как собственника. Право собственности истицы на спорную жилую площадь никем не оспаривается.
При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истицы в соответствии со ст. 30, ч. 4 ст. 31, ст. 35 ЖК РФ, подлежат удовлетворению.
По изложенному, руководствуясь ст. 197,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Мулявина Алексея Ивановича из XXXX без предоставления другого жилого помещения.
Настоящее решение суда является основанием для аннулирования регистрации Мулявина Алексея Ивановича данному адресу.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок со дня получения решения в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд.
ПредседательствующийСтепанова Е.А.
Мотивированное решение изготовлено XXXX