Дело № 2-1500/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
XXXX Уссурийский городской суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Рогалева Е.В., при секретаре Югай А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «XXXX» к Романович Ольге Геннадьевне, Казаровской Марии Михайловне о взыскании суммы задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 46897руб.57коп., пени за нарушение сроков по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 8853руб.29коп., расходов по оплате изготовления поквартирной карточки в размере 70 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1872руб.53коп., мотивируя свои требования следующим.
Романович О.Г. является собственником ? доли в праве собственности на XXXX в XXXX, где зарегистрирована и проживает с несовершеннолетними детьми Сафиным А.А., Романович М.О., Казаровская М.М. является собственником другой ? доли в праве собственности на квартиру и проживает с несовершеннолетней Казаровской О.М.. Данный многоквартирный жилой дом находится на обслуживании в ООО XXXX Долг по оплате коммунальных услуг за период с XXXX по XXXX задолженности составляет 46 897руб.57коп., что подтверждается выпиской из лицевого счета о размере задолженности по оплате коммунальных услуг. На неоднократные требования об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчики не реагирует. В связи с чем, истец просил взыскать с ответчиков в счет оплаты за жилье указанную задолженность, пеню за нарушение сроков по оплате жилья и коммунальных услуг, судебные расходы.
В судебном заседании представитель истца настаивала на исковых требованиях, привела доводы, аналогичные изложенным выше.
Ответчики в судебном заседании с исковыми требованиями согласились.
Суд, выслушав истца, ответчиков, изучив материалы дела, полагает требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.
Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ собственники жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации и оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В судебном заседании установлено, что в XXXX в XXXX зарегистрированы и проживают ответчики. Данный многоквартирный жилой дом находится на обслуживании в ООО XXXX
Факт задолженности ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги нашел свое подтверждение в суде на основании выписки из лицевого счета о размере задолженности. Доказательств о погашении задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчицей не представлено. Из расшифровки по лицевому счету следует, что общий долг по квартире за период с XXXX по XXXX составляет 42697руб.57коп., поскольку оплата за XXXX в сумме 4200руб. не была включена в счет погашения долга, таким образом, с учетом данной суммы задолженность составит 42697руб.57коп. (46897руб.57коп. – 4200руб. = 42697руб.47коп.).
В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, в связи с чем, требование о взыскании пени за нарушение сроков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с XXXX по XXXX в размере 8853ру.29коп. подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ взысканию с ответчиков подлежат расходы по уплате госпошлины в сумме 1748руб.62коп., пропорционально удовлетворенным судом требованиям.
При таких обстоятельствах, требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами в остальной части и взыскании судебных расходов в остальной части – не подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194 – 214 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Романович Ольги Геннадьевны, Казаровской Марии Михайловны солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью XXXX счет уплаты задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период XXXX по XXXX - 42697руб.57коп., пени за нарушение сроков оплаты жилья и коммунальных услуг за период с XXXX по XXXX - 8853ру.29коп., в возмещении расходов по оплате изготовления поквартирной карточки - 70 рублей, в возмещении расходов по оплате государственной пошлины в размере 1748руб.62коп.. а всего: 53369руб.48коп.
В удовлетворении иска о взыскании оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги в сумме 4200руб. – отказать.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд.
ПредседательствующийРогалев Е.В.
Мотивированное решение изготовлено XXXX