Дело № 2-2153/2011
РЕШЕНИЕ
ИменемРоссийскойФедерации
XXXX Уссурийский городской суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Доценко Л.А.,
с участием представителя истца – Храмовой О.А.,
при секретаре Мысник О.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маркитанова Анатолия Апполинарьевича к Администрации XXXX городского округа о признании права собственности на гаражный бокс, с участием третьих лиц Управления имущественных отношений администрации XXXX городского округа, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморского краю, Гаражного строительного кооператива «XXXX
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с требованием о признании за ним права собственности на недвижимое имущество - гаражный бокс, расположенный по адресу XXXX, ссылаясь на то, что является единственным членом ГСК «XXXX». Земельный участок ему был выделен в ГСК «XXXX» Постановлением главы объединенной администрации XXXX от XXXX согласовано размещение одного гаражного бокса гаражно-строительному кооперативу «XXXX». Было получено разрешение № XXXX на выполнение строительно-монтажных работ в ГСК «XXXX Гаражный бокс был построен за собственные средства истца. Согласно выставленному счету он оплатил в УЖКХ 35 300 рублей за регистрацию гаражного бокса в ГСК «XXXX» и 10 250 рублей в налоговую инспекцию за регистрацию гаражного бокса в ГСК «XXXX В соответствии с Актом приемки законченного строительством объекта, зарегистрированного в инспекции ГАСН под № XXXX от XXXX, один гаражный бокс пристроен в ГСК «XXXX Объединенной XXXX администрацией XXXX с ГСК «XXXX» заключен договор долгосрочной аренды земли под строительство одного гаражного бокса, который подписан истцом и Главой Администрации. На основании указанного договора истец беспрерывно и добросовестно осуществляет арендную плату и земельный налог. В государственной регистрации права на гаражный бокс истцу было отказано, в виду того, что в эксплуатацию принята постройка одного гаражного бокса ГСК «XXXX», а построен гаражный бокс на земельном участке отведенном ГСК «XXXX». В связи с чем, истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу XXXX, общей площадью 20,4 кв.м., инвентарный номер XXXX.
Представитель истца в судебном заседании настаивала на требованиях по основаниям изложенным выше.
Представитель Администрации УГО, ГСК «XXXX в суд не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. Дело рассмотрено в их отсутствие.
Представитель Управления имущественных отношений администрации УГО в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против исковых требований не возражал. Дело рассмотрено в отсутствии представителя Управления имущественных отношений.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю в суд не явился, представил возражения, в которых указал, что земельный участок под строительство гаражного бокса отводился ГСК «XXXX», а не индивидуальному застройщику – Маркитанову А.А. Представленный им договор аренды не подтверждает право пользования Маркитанова А.А. земельным участком как индивидуального застройщика. На государственную регистрацию не были представлены документы, подтверждающие выплату паенакопления в данном кооперативе. Вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно Договора долгосрочной аренды земельного участка от XXXX ГСК «XXXX» является арендатором земельного участка площадью 37.0 кв.м. под строительство 1 гаражного бокса.
В силу Постановления Объединенной XXXX Администрации Приморского края XXXX от XXXX Глава объединенной администрации постановил предварительно согласовать гаражно-строительному кооперативу «XXXX» размещение одного гаражного бокса по XXXX для выполнения проектно-сметной документации.
Выполнение всех строительно - монтажных работ по пристройке одного гаражного бокса в ГСК «XXXX» по XXXX, подтверждается разрешением № Г-36/95 инспекции государственного архитектурно-строительного надзора Российской Федерации XXXX края.
Согласно Заключению № XXXX от XXXX принимаемый в эксплуатацию объект один гаражный бокс ГСК «XXXX поXXXX соответствует проекту, строительным нормам и правилам.
Согласно списка членов ГСК при расширении на 1 бокс,Маркитанов А.А. является единственным членом.
Истец имеет кадастровый паспорт на свой гаражный бокс, выданный Федеральным БТИ, где в пункте 1.6 значится год ввода в эксплуатацию – XXXX год.
Согласно справки XXXX от XXXX, выданной БТИ, гаражный бокс, расположенный по адресу: XXXX на правах собственности не зарегистрирован.
Гаражный бокс, расположенный по адресу: XXXX согласно картографического материала имеет адресный номер – XXXX.
При таких обстоятельствах, заявленные исковые требованияМаркитанова А.А.подлежат удовлетворению.
По изложенному руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Маркитановым Анатолием Апполинарьевичем право собственности на гаражный бокс, общей площадью 20,4 кв.м, расположенный по адресу XXXX.
Указанное решение является основанием для регистрации права собственности Маркитанова Анатолия Апполинарьевича на гаражный бокс, общей площадью 20,4 кв.м, расположенный по адресу XXXX.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в 10-дневный срок со дня изготовления решения в окончательной форме в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд.
ПредседательствующийЛ.А. Доценко
Мотивированное решение изготовлено XXXX.