Дело № 2-1313/2011
РЕШЕНИЕ
ИменемРоссийской Федерации
XXXX Уссурийский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Внуковой О.Н., при секретаре Чурсиной Т.С., рассмотрев гражданское дело по иску Попова Олега Владимировича к Администрации XXXX городского округа о предоставлении благоустроенного жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился к ответчику с иском о предоставлении ему благоустроенного жилого помещения, мотивируя свои требования следующим.
Отцу истца Попову В.А. на условиях социального найма было предоставлено жилое помещение расположенное по адресу: XXXX, в котором так же проживал и был зарегистрирован в качестве члена семьи нанимателя истец. После смерти своего отца Попова В.А. истец продолжает проживать в указанном жилом помещении и несет бремя по его содержанию. Общая площадь указанного жилого помещения составляет 21,7 кв.м. Указанное жилье находится в муниципальной собственности XXXX городского округа. Поскольку дом в котором проживает истец согласно постановления Главы XXXX городского округа Приморского края XXXX от XXXX признан непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, а другое жилое помещение до настоящего времени истцу не предоставлено, просил суд обязать ответчика предоставить ему благоустроенное жилое помещение в XXXX общей площадью не менее 21,7 кв. м.
В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивал, указав на доводы изложенные в иске и пояснил, что истцом были рассмотрены варианты жилых помещений, предложенные Администрацией XXXX городского округа, однако все предложенные жилые помещения не соответствуют требованиям благоустроенности, поскольку в них отсутствует санузел и другие коммуникации необходимые для проживания, кроме того площадь предлагаемых жилых помещений менее ранее занимаемого.
Представитель ответчика с иском не согласилась, пояснив, что действительно указанное жилое помещение на основании постановления Главы XXXX городского округа Приморского края XXXX от XXXX было признано непригодным для проживания и согласно постановления Администрации XXXX городского округа XXXX XXXX от XXXX расселение граждан проживающих по указанному адресу должно быть организовано в срок до XXXX, в связи с чем срок для предоставления жилого помещения не истек и права истца не нарушены. Администрация УГО направляла уведомления с предложениями вариантов заселения, однако данные варианты не были рассмотрены, поскольку истец осужден приговором суда и находится в местах лишения свободы до XXXX года.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, полагает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
В соответствии со ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры, состоящей из того же числа комнат.
Согласно п.37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от XXXX XXXX «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.
В силу ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.
Как установлено в судебном заседании, отцу истца Попову В.А. на условиях социального найма было предоставлено жилое помещение расположенное по адресу: XXXX, в котором так же проживал и был зарегистрирован в качестве члена семьи нанимателя истец. После смерти Попова В.А. истец продолжает проживать в указанном жилом помещении и несет бремя по его содержанию. Однако указанное жилье согласно постановления Главы XXXX городского округа Приморского края XXXX от XXXX признано непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу.
Обстоятельства непригодности для проживания жилого дома, расположенного по адресу: XXXX подтверждается постановлением Главы XXXX городского округа Приморского края XXXX от XXXX
В соответствии с постановлением от XXXX N 47 « об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» на основании полученного заключения соответствующий федеральный орган принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.
Доводы ответчика о том, что права истца не нарушены поскольку не нарушен срок расселения граждан указанный в постановлении Администрации XXXX городского округа Приморского края XXXX от XXXX, не могут быть приняты судом во внимание, так как указанный дом был признан непригодным XXXX на основании Постановления главы XXXX городского округа Приморского края XXXX, которым срок отселения граждан не был установлен.
Сведений о наличии у истца другого жилья - суду не представлено. Согласно справки XXXX от XXXX выданной ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», общая площадь занимаемого истцом жилья составляет 21.7 кв.м, в связи с чем и в соответствии со ст.ст.87, 89 ЖК РФ, истцу, должно быть предоставлено благоустроенное жилое помещение в XXXX общей площадью не менее ранее занимаемого - 21,7 кв.м.
По изложенному, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать Администрацию XXXX городского округа предоставить Попову Олегу Владимировичу - благоустроенное жилое помещение в XXXX общей площадью не менее 21,7 квадратных метров на условиях договора социального найма.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в десятидневный срок через Уссурийский городской суд с момента изготовления решения в окончательной форме.
Решение изготовлено XXXX
Председательствующий:Внукова О.Н.
Копия верна: судья