Дело № 2-2193/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
XXXX Уссурийский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Шароглазовой О.Н., с участием прокурора Здоренко Е.В., при секретаре Румовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьменко Тамары Ивановны к Данилову Павлу Олеговичу о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с указанным иском к ответчику, ссылаясь на то, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: XXXX на основании договора купли-продажи от XXXX. Ответчик был зарегистрирован в принадлежащем ей доме XXXX, однако никогда в нем не проживал и не вселялся. Сведений о местонахождении ответчика у истицы не имеется. Поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещей его в доме нет, истица просит выселить ответчика без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании истица на иске настаивала, привела доводы, аналогичные изложенным выше, и пояснила, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: XXXX на основании договора купли-продажи. Зарегистрировала ответчика по спорному адресу по просьбе своей знакомой. Однако в доме ответчик не проживает, вещей его в доме нет, членом её семьи он не является. В связи с чем, просит выселить ответчика без предоставления другого жилья.
Ответчик в судебное заседание не явился. О дне слушания дела был извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Повестка вернулась с отметкой, что ответчик не проживает по адресу указанному истцом. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ.
Выслушав объяснения истицы, допросив свидетеля XXXX5, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истицы обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX, принадлежит истице на праве собственности на основании договора купли-продажи от XXXX.
Из домовой книги следует, что Данилов П.О. зарегистрирован по спорному адресу с XXXX. Однако в судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещей его в доме не имеется, бремя по содержанию жилого дома он не несет, членом семьи собственника не является.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Сохранение за ответчиком регистрации в спорном жилом помещении ущемляет жилищные права истицы как собственника.
Право собственности истицы на спорное жилое помещение никем не оспаривается. Ответчик правом, предусмотренным обращение в суд" target="blank" data-id="12067">ст. 3 ГПК РФ, не воспользовался, никаких исков в суд не предъявлял.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Доказательств того, что ответчик является членом семьи истицы в судебном заседании не добыто.
Учитывая, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, на наличие каких-либо соглашений по порядку пользования жилым помещением стороны не ссылались, то у суда не имеется оснований для предоставления ответчику другого жилого помещения.
При таких обстоятельствах, суд считает, что у ответчика не сохранилось право проживания и пользования жилым домом, а требования истицы в соответствии со ст. 30, ст. 31 ч.1, ст. 35 ЖК РФ подлежат удовлетворению.
По изложенному, руководствуясь ст. 194 – 198, 214 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Данилова Павла Олеговича из жилого дома, расположенного по адресу: XXXX принадлежащего Кузьменко Тамаре Ивановне на праве собственности, без предоставления другого жилого помещения.
Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации Данилова Павла Олеговича в жилом помещении, расположенном по адресу: XXXX
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд в течение 10 дней.
ПредседательствующийО.Н.Шароглазова