Дело № 2-1970/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
XXXX Уссурийский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Степановой Е.А. при секретаре Петренко М.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «XXXX» к Тельминову Игорю Викторовичу, Тельминову Александру Игоревичу о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании суммы задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, мотивируя свои требования следующим.
Тельминов И.В. является нанимателем XXXX в XXXX. В квартире кроме нанимателя зарегистрирован его сын Тельминов А.И. Данный многоквартирный жилой дом с XXXX по XXXX. находился на обслуживании в Управляющей организации ООО «XXXX», а с XXXX - на обслуживании Управляющей организации ООО «XXXX Согласно соглашению об уступке права требования от XXXX ООО «XXXX приняло от ООО XXXX право требования оплаты коммунальных услуг. Ответчики на протяжении всего периода обслуживания многоквартирного дома не оплачивали счета за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 99 232,78 рублей, что подтверждается выпиской из лицевого счета о размере задолженности. На неоднократные требования о погашении вышеуказанной задолженности, ответчики не реагируют, до настоящего времени сумма долга не погашена.
В судебном заседании представитель истца на требованиях настаивала в полном объеме, привела доводы, аналогичные изложенным выше, дополнила, что платежи за квартиру перестали поступать с XXXX
Ответчики Тельминов И.В., Тельминов А.И. извещались надлежащим образом, конверты дважды возвращались в адрес суда с отметкой «истек срок хранения». Из пояснений представителя истца следует, что при непосредственном посещении квартиры вручить повестки также не представилось возможным, т.к. двери никто не открывает. Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, полагает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя, то он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В судебном заседании установлено, ответчик Тельминов И.В. является нанимателем XXXX в XXXX. В квартире кроме нанимателя зарегистрирован его сын Тельминов А.И.
Данный многоквартирный жилой дом в период с XXXX по XXXX находился на обслуживании в Управляющей организации ООО «XXXX а с XXXX по настоящее времядом находится на обслуживании Управляющей организации ООО XXXX Согласно соглашению об уступке права требования от XXXX Управляющая организация ООО XXXX приняла от Управляющей организации ООО XXXX» право требования оплаты коммунальных услуг. Факт задолженности ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на XXXX в размере 99 232,78 рублей нашел свое подтверждение в суде на основании выписки из лицевого счета о размере задолженности XXXX.
Доказательств о погашении задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не имеется.
Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, в сумме 99 232,78 рублей.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию госпошлина в размере 3 176,98 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 197, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Тельминова Игоря Викторовича, Тельминова Александра Игоревича в пользу ООО «XXXX задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в сумме 99 232,78 рублей солидарно.
Взыскать с Тельминова Игоря Викторовича, Тельминова Александра Игоревича в пользу ООО XXXX» госпошлину по 1 588,49 рублей с каждого.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд.
ПредседательствующийЕ.А.Степанова
Решение изготовлено в окончательной форме XXXX