Дело № 2-1868/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
XXXX Уссурийский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Лугининой О.В., при секретаре Нестерович О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Берсенева Виктора Павловича к Управлению имущественных отношений администрации XXXX городского округа о признании права собственности на гаражный бокс, с участием в качестве третьего лица ГСК «XXXX»,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования следующим.
Истец является членом гаражного кооператива «XXXX», и ему принадлежит гаражный бокс XXXX. На основании постановления Администрации муниципального образования XXXX и XXXX от XXXX XXXX, указанному гаражно-строительному кооперативу для строительства гаражных боксов был предоставлен земельный участок. Строительство гаражных боксов было завершено, и объект используется по назначению. Паевой взнос в ГСК истцом выплачен в полном объеме, однако из-за отсутствия решения о вводе объекта в эксплуатацию он не может зарегистрировать свое право собственности на гаражный бокс.
На основании изложенного истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс XXXX в гаражном кооперативе «Солнечный», расположенном по адресу: XXXX.
В судебном заседании представитель истца на требованиях настаивал, привел доводы, аналогичные изложенным выше.
Представитель Управления имущественных отношений в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, кроме того указал, что против исковых требований не возражает.
Представитель ГСК «XXXX» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела и оценив доказательства, суд считает, что требование истца является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствие со ст.218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Постановлением Администрации муниципального образования XXXX и XXXX от XXXX XXXX гаражно-строительному кооперативу «XXXX» был предоставлен земельный участок под строительство гаражных боксов, в число которых входит и гаражный бокс истца, согласно утвержденному проекту; было получено разрешение на строительство гаражных боксов, выдан технический паспорт на выстроенные гаражи.
Согласно справке ГСК, истец является членом гаражного кооператива, паевой взнос им выплачен полностью.
Однако, в связи с тем, что разрешение на ввод боксов в эксплуатацию отсутствует, истец не имеет возможности иным способом зарегистрировать свое право собственности на указанное имущество.
При оценке указанных обстоятельств суд считает, что препятствий для регистрации права собственности истца на гаражный бокс не имеется. Отсутствие разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, когда истцом внесена вся сумма паевых взносов, не может служить достаточным основанием для возложения неблагоприятных последствий на истца при реализации им предусмотренного законом права.
При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.
По изложенному, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Берсеневым Виктором Павловичем право собственности на гаражный бокс XXXX в гаражном кооперативе «XXXX», расположенном по адресу: XXXX
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в 10-дневный срок через Уссурийский городской суд.
Председательствующий:О.В. Лугинина