Дело XXXX
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 июня 2011 года
Уссурийский городской суд Приморского края в составе
председательствующего судьи Веригиной И.Н.
при секретаре Максимец С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску XXXX1 к XXXX2 о признании утратившим право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
XXXX1 обратилась в суд к XXXX2 с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: XXXX, ссылаясь на то, что она является нанимателем спорного жилого помещения с 2010 года, о чем свидетельствует поквартирная карточка, кроме истца по спорному адресу зарегистрирован XXXX2, который в жилом помещении не проживает с 2000 года по настоящее время, ответчик ушел из дома, забрав свои вещи, то есть выехал на другое постоянное место жительства, ответчик не является членом семьи истца и его место нахождения истцу неизвестно. Поскольку XXXX2 в спорном жилом помещении не проживает более десяти лет, за период с 2000 года по настоящее время ответчик прав на жилое помещение не заявлял, кроме того он не нес расходов по оплате за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилого помещения, а квитанции об оплате жилого помещения на имя истца приходят на сумму из расчета проживающих лиц, в том числе и ответчика, истец полагает, что ответчик в одностороннем порядке расторг договор найма спорного жилого помещения, его регистрация ущемляет права истца как нанимателя, в связи с чем, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: XXXX, на основании ст. 83 ЖК РФ.
В судебном заседании представитель истца на иске настаивала, привела доводы, аналогичные изложенным выше.
XXXX2 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, уважительную причину неявки в суд не сообщил, ходатайство об отложении дела слушанием заявлено не было, и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей XXXX4, XXXX5, проанализировав представленные доказательства, находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании с 2010 года XXXX1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX, XXXX2 зарегистрирован по спорному адресу XXXX, в период когда нанимателем жилого помещения была его бабушка XXXX6, истец и ответчик приходятся друг другу тетей и племянником, о чем свидетельствует поквартирная карточка и справка МУП «Партнер».
В соответствии ст. 69 ЖК РФ определено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Таким образом, утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на жилое помещение признается через установление факта его выезда на другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.
В судебном заседании установлено, что XXXX2 в 2000 году выехал на другое место жительства без принуждения, за период с 2000 года по настоящее время ответчик прав на жилое помещение не заявлял, вселиться не пытался, никаких обязанностей как член семьи нанимателя не нес, содержание жилого помещения не осуществлял, коммунальные услуги не оплачивал, тем самым у суда имеются все основания полагать, что XXXX2 без принуждения отказался от своих прав на спорное жилое помещение.
Как следует из пояснений свидетелей, ответчик по спорному адресу не проживает, прав на жилое помещение не заявлял, выехал на другое постоянное место жительства.
При таких обстоятельствах требование истца о признании XXXX2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: XXXX, подлежит удовлетворению.
По изложенному, руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать XXXX2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: XXXX.
Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации XXXX2 в жилом помещении, расположенном по адресу: XXXX.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд в десятидневный срок.
Мотивированное решение изготовлено 16 июня 2011 года.
Председательствующий И.Н. Веригина