Дело № 2-1549-2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
XXXX Уссурийский городской суд в составе председательствующего судьи Внуковой О.Н., при секретаре Чурсиной Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михальченко Татьяны Михайловны к Управлению имущественных отношений Администрации XXXX городского округа о признании права собственности на гаражные боксы
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с указанным иском в обоснование которого указала, что она является членом ГСК «XXXX Постановлением Администрации муниципального образования XXXX и XXXX за XXXX от XXXX ГСК «XXXX» был предоставлен земельный участок в аренду на 25 лет, в границах размещения 20 гаражных боксов. XXXX между Администрацией муниципального образования XXXX и XXXX и ГСК «XXXX был заключен договор аренды сроком на 25 лет для строительства гаражных боксов. Гаражный бокс XXXX был построен ею хозяйственным способом за счет собственных денежных средств в XXXX году. С момента постройки и по настоящее время, гаражный бокс используется ею по назначению, все необходимые платежи по его содержанию истицей оплачиваются. Задолженности перед кооперативом по выплате пая, а также по всем остальным платежам истица не имеет. Паевой взнос был выплачен в полном объеме, но т.к. гаражи были построены хоз. способом и нет документов о сдаче в эксплуатацию здания ГСК XXXX», право собственности на здание ГСК «XXXX» не устанавливалось и не регистрировалось, у истицы нет возможности зарегистрировать право собственности на гаражный бокс XXXX в ГСК «XXXX».
В судебном заседании представитель истицы исковые требования поддержал полном объеме, указав доводы изложенные в иске и пояснил, что истицей не предпринималось мер к легализации данного гаражного бокса, к получению разрешения на ввод в эксплуатацию. Доказательства того, что при строительстве гаражного бокса не были нарушены градостроительные и строительные нормы и правила у истицы отсутствуют.
Представитель Администрации XXXX городского округа и Управления имущественных отношений в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела были извещены
Председатель ГСК « XXXX» в судебное заседание также не явился.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам:
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную и созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Акт приемки объекта в эксплуатацию является документом, подтверждающим соответствие возведенной постройки техническим и др. нормам. Данные о приемке в эксплуатацию спорного гаражного бокса отсутствуют. Оплата истицей в полном объеме паевого взноса не является достаточным основанием для признания за ним права собственности на гаражный бокс. Истицей не представлено ни одного документа, подтверждающего что она в установленном порядке обращался за легализацией данного гаражного бокса, принимала меры к получению разрешения на ввод в эксплуатацию гаражного бокса, за регистрацией своего права собственности на гаражный бокс и ей в этом было отказано, а также доказательств того, что при строительстве гаражного бокса не были нарушены градостроительные и строительные нормы и правила.
Кроме того, из представленного истицей договора аренды земельного участка от XXXX между Администрацией муниципального образования XXXX и XXXX и ГСК «XXXX» следует, что земельный участок был предоставлен для строительства 19 гаражных боксов, в то время как из пояснений представителя истца следует, что в ГСК в настоящее время имеется 20 боксов, из указанного договора не усматривается, что земельный участок был выделен именно под строительство испрашиваемого гаражного бокса, технический паспорт на гаражные боксы отсутствует. Каких либо документов подтверждающих выдачу разрешения ГСК о строительстве гаражных боксов не представлено, проектно-сметная документация, а также документы подтверждающие что согласование на строительство в дальнейшем было пройдено не представлено.
При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования истицы не подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 196-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Михальченко Татьяны Михайловны к Управлению имущественных отношений Администрации XXXX городского округа о признании права собственности на гаражные боксы - отказать
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд по изготовлению решения в окончательной форме.
Решение изготовлено XXXX
ПредседательствующийО.Н. Внукова.
Копия верна: судья