Дело № 2-440/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
XXXX Уссурийский городской суд в составе председательствующего судьи Степановой Е.А. с участием прокурора Здоренко Е.В. при секретаре Петренко М.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбуля Алексея Владимировича к Горбуля Владимиру Галактионовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от XXXX, договора дарения недвижимости от XXXX он является собственником XXXX в XXXX. В жилом помещении зарегистрирован отец истца – Горбуля Владимир Галактионович, который по месту постоянной регистрации не проживает с XXXX года, жилищно-коммунальные платежи не оплачивает, его личных вещей в квартире нет. Из-за регистрации ответчика в спорной квартире истец не может воспользоваться своим правом распоряжаться собственностью по своему усмотрению. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования квартирой и выселить.
В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивала в полном объеме, привела доводы, аналогичные изложенным выше, дополнила, что ответчик фактически в квартире не проживает, за ответчиком право пользования квартирой не сохранено, истец в ближайшее время намерен жилье продать.
В судебном заседании ответчик с требованиями истца не согласился в полном объеме, поскольку квартира является для него единственным местом жительства, другого жилья не имеет. По роду своей деятельности периодически проживает в XXXX, ранее принадлежащую ему квартиру по XXXX в XXXX оформил в собственность своей матери. Жилищно-коммунальные платежи от имени ответчика оплачивает его мать. В будущем намерен проживать в XXXX в спорной квартире. Подтвердил, что отказался от участия в приватизации спорной квартиры в XXXX году.
Выслушав представителя истца, ответчика, свидетелей Горбуля Г.П., Голикову Е.А., заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Истец является собственником XXXX в XXXX на основании свидетельства о государственной регистрации права от XXXX, договора дарения недвижимости от XXXX Квартира была передана в собственность по договору приватизации от XXXX, ответчик от участия в приватизации отказался.
Ответчик значится зарегистрированным в указанном жилом помещении, при этом в судебном заседании показаниями свидетелей Горбуля Г.П., Голиковой Е.А. подтвержден факт длительного непроживания ответчика в квартире.
В силу ст. 31 ЖК РФ ответчик к членам семьи истца не относится, письменного соглашения между сторонами о порядке и сроках пользования жилым помещением не заключалось. По договору дарения право пользования квартирой за ответчиком не сохранялось.
Сохранение за ответчиком регистрации в квартире ущемляет жилищные права истца как собственника жилого помещения.
В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
При таких обстоятельствах, суд считает, что у ответчика право проживания и пользования спорной квартирой не сохранилось, требования истца в соответствии со ст. 30, ч.1 ст. 31, ст. 35 ЖК РФ подлежат удовлетворению.
По изложенному, руководствуясь ст. 197, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Горбуля Владимира Галактионовича утратившим право пользования квартирой XXXX XXXX в XXXX.
Выселить Горбуля Владимира Галактионовича из XXXX в XXXX без предоставления другого жилого помещения.
Данное решение является основанием для аннулирования регистрации Горбуля Владимира Галактионовича по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 10 дней через Уссурийский городской суд.
Председательствующий:Степанова Е.А.
Решение изготовлено в окончательной форме XXXX