Дело № 2-1972/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
XXXX Уссурийский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Доценко Л.А., с участием прокурора Абрамова С.А., представителя истца – Ремесловой Н.Г., представителя ответчиков – адвоката Романовой С.В., при секретаре Мысник О.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лим Рудольфа Павловича к Житниковой Юлии Николаевне, Эргешовой Батме Жумабаевне, Тен Марине Илларионовне, Матиевой Кантагате Сыдыковне, Акимовой Гульмире Сабыровне, Акимову Нурсултану Кочкорбаевичу, Кочкорбай Кызы Гулнуре, Кочкорбай Ууле Тачрбек, Каримову Кочкорбай Зуллуевичу, Акимовой Чолпонай Сабыровне, Шапиеву Кулжабай Асанбековичу, Логиновой Раде Анатольевне, Логинову Евгению Яковлевичу и Логиновой Эльвире Яковлевне о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился к ответчикам с иском о выселении, мотивируя свои требования следующим.
Истец является собственником спорного жилого помещения, в котором прописаны ответчики. Ответчики со дня регистрации не проживают в спорном доме, совместное хозяйство не ведут, не оплачивают коммунальные платежи, в связи с чем, истец просил выселить ответчиков из жилого дома.
В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивал, пояснив, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: XXXX на основании договора дарения от XXXX и свидетельства о государственной регистрации права от XXXX. По вышеуказанному адресу были зарегистрированы ответчики, которые с момента регистрации в жилом помещении не проживают, оплату жилья и коммунальных услуг не производят, личных вещей ответчиков в квартире не имеется, родственниками истца не являются. В связи с чем, истец просил выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX.
Ответчики в судебное заседание не явились. В порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к участию в деле был приглашен в качестве представителя ответчиков адвокатРоманова С.В., которая пояснила, что не имеет возражения по исковым требованиям истца.
Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, свидетеля Фетисову Х.Ф., заключение прокурора, считавшего требования истца подлежащими удовлетворению, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации,ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению свободно осуществлять свои права по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX XXXX находится в собственности истца на основании договора дарения от XXXX и свидетельства о государственной регистрации права от XXXX Серия XXXX XXXX.
Согласно указанного свидетельства обременения или ограничения права на спорную квартиру не зарегистрировано.
Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении подтверждается Домовой книгой.
Из пояснений представителя истца установлено, что ответчики не являются родственниками истца.
Ответчики зарегистрированы по указанному жилому помещению, однако в спорном жилом помещении своих вещей не имеют и не проживают, что подтверждено показаниями свидетеля Фетисовой Х.Ф., которая пояснила, что состоит в соседских отношениях с истцом примерно 7 лет и в настоящее время присматривает за квартирой в связи с нахождением истца в ФБУ ИК-XXXX. Ответчиков она никогда не видела, в квартире истца они не проживают.
Регистрация в жилом помещении сама по себе не предполагает наличия у ответчиков права на спорное жилое помещение. Сохранение за ними регистрации в спорном жилом помещении ущемляет жилищные права истца как собственника, который в силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Соглашение между ответчиками и собственником жилого помещения не заключалось.
Судом установлено, что у ответчиков не сохранилось право проживания и пользования спорным жилым помещением, при этом они не относится к категории лиц, за которыми может быть сохранено право пользования спорной квартирой и соответственно подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.
В силу ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Поскольку ответчики не являются членом семьи истца, добровольно выехали из спорной квартиры и в течение длительного времени в спорной квартире не проживают, мер к заселению не предпринимали, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 214 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Выселить Житникову Юлию Николаевну, Эргешову Батму Жумабаевну, Тен Марину Илларионовну, Матиеву Кантагату Сыдыковну, Акимову Гульмиру Сабыровну, Акимова Нурсултана Кочкорбаевича, Кочкорбай Кызу Гулнуру, Кочкорбай Уулу Тачрбек, Каримова Кочкорбай Зуллуевича, Акимову Чолпонай Сабыровну, Шапиева Кулжабай Асанбековича, Логинову Раду Анатольевну, Логинова Евгения Яковлевича и Логинову Эльвиру Яковлевну из жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX без предоставления другого жилого помещения.
Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации Житниковой Юлии Николаевны, Эргешовой Батмы Жумабаевны, Тен Марины Илларионовны, Матиевой Кантагаты Сыдыковны, Акимовой Гульмиры Сабыровны, Акимова Нурсултана Кочкорбаевича, Кочкорбай Кызы Гулнуры, Кочкорбай Уулы Тачрбек, Каримова Кочкорбай Зуллуевича, Акимовой Чолпонай Сабыровны, Шапиева Кулжабай Асанбековича, Логиновой Рады Анатольевны, Логинова Евгения Яковлевича и Логиновой Эльвиры Яковлевны в жилом помещении, расположенном по адресу: XXXX.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок со дня изготовления решения в окончательной форме в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд.
ПредседательствующийДоценко Л.А.
Мотивированное решение изготовлено XXXX.