Дело XXXX
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 июня 2011 года
Уссурийский городской суд Приморского края в составе
председательствующего судьи Веригиной И.Н.
с участием прокурора Лысенко Е.Н.
при секретаре Максимец С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петренко Екатерины Свиридовны к Оганисяну Саену Смбатовичу, XXXX3, XXXX4 о выселении
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с указанным иском ссылаясь на то, что является собственником XXXX по переулку XXXX на основании свидетельства о праве на наследство по закону от XXXX и свидетельства о государственной регистрации права от XXXX. XXXX в спорный дом истец прописала Оганисяна С.С., которому требовалась регистрация для оформления гражданства РФ, XXXX по спорному адресу были зарегистрированы его дети XXXX3 и XXXX4 Ответчики не являются членами семьи истца, в спорном жилом помещение никогда не проживали, вещей их в доме нет. Просит выселить ответчиков без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании истец на иске настаивала, привела доводы, аналогичные изложенным выше, пояснила, что домовладение принадлежит ей на праве собственности, регистрация ответчиков носила формальный характер, ответчики в спорном доме никогда не проживали, фактически не вселялись, они не несут расходов по его содержанию, вещей их в доме нет, и они не являются членами её семьи. Сведений о местонахождении ответчиков у истца не имеется. Просит выселить ответчиков без предоставления другого жилого помещения.
Ответчики в судебное заседание не явились. О дне слушания дела извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства, уважительные причины неявки в суд не сообщили, ходатайств об отложении дела слушанием заявлено не было, и не просили рассмотреть дело в их отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.
Выслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, допросив свидетелей XXXX7, XXXX8, суд считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX, переулок XXXX, XXXX принадлежит истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от XXXX и свидетельства о государственной регистрации права от XXXX.
В домовой книге, представленной истцом, ответчики Оганисян С.С., XXXX3, XXXX4. по спорному адресу значатся зарегистрированными с XXXX и XXXX, однако, как установлено в судебном заседании, ответчики в спорном жилом помещении не проживают, фактически в него не вселялись, вещей их в доме не имеется, бремя по содержанию дома они не несут, членами семьи собственника жилого дома они не являются, какого-либо соглашения по праву пользования и проживания в указанном жилом помещении ответчиков между истцом и ответчиками не достигнуто, указанные обстоятельства в судебном заседании были подтверждены пояснениями свидетелей XXXX7, XXXX8.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Сохранение за ответчиками прописки в спорном жилом помещении ущемляет жилищные права истца как собственника. Право собственности истца на спорную жилую площадь никем не оспаривается. Ответчики правом, предусмотренным ст. 3 ГПК РФ, не воспользовались, никаких исков в суд не предъявляли.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Учитывая, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении, на наличие каких-либо соглашений по порядку пользования жилым помещением стороны не ссылались, у суда не имеется оснований для предоставления ответчикам другого жилого помещения.
При таких обстоятельствах, суд считает, что требование истца в соответствии со ст. 30, ст. 31 ч.1, ст. 35 ЖК РФ, подлежит удовлетворению.
По изложенному, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Оганисяна Саена Смбатовича, XXXX3, XXXX4 из XXXX по переулку XXXX в городе XXXX, принадлежащего Петренко Екатерине Свиридовне на праве собственности, без предоставления другого жилого помещения.
Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации Оганисяна Саена Смбатовича, XXXX3, XXXX4 в жилом помещении, расположенном по адресу: город XXXX переулок XXXX дом XXXX.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд в 10-дневный срок.
XXXX
Председательствующий И.Н. Веригина