Гавриленко И.С. Дело № 11-87/2011
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Об оставлении решения мирового судьи без изменения
XXXX XXXX
Уссурийский районный суд Приморского края в составе
председательствующего Рябенко Е.М.,
при секретаре Сильченко М.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью XXXX» к Ли Агафье Ымсеновне, Семилеткиной Елене Станиславовне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг
по апелляционной жалобе Семилеткиной Е.С. на решение мирового судьи судебного участка XXXX XXXX края, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № XXXX, от XXXX,
УСТАНОВИЛ:
ООО «XXXX обратилось к мировому судье с иском о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с Ли Агафьи Ымсеновны, Семилеткиной Елены Станиславовны, за период с XXXX года по XXXX года в сумме 33 288 руб. 22 коп., пени в сумме 1 493 руб. 60 коп., расходы по предоставлению поквартирной карточки в сумме 70 руб., государственную пошлину 1 244 руб. В обоснование своих требований истец указал на то, что ответчик зарегистрирована и проживает по адресу: XXXX. Указанный многоквартирный дом находится на обслуживании истца. В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако ответчики не вносят плату за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в сумме 33 288 руб. 22 коп.
В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме.
Ответчик Семилеткина Е.С. признала исковые требования, пояснила, что проживает в квартире с матерью Ли А.Ы. и двумя несовершеннолетними детьми. В виду тяжелого материального положения оплачивать квартплату не могла, в результате чего образовалась задолженность.
Решением мирового судьи судебного участка XXXX XXXX края, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № XXXX от XXXX исковые требования удовлетворены. С Семилеткиной Е.С., Ли А.Ы. солидарно взыскано в счет оплаты задолженности по коммунальным услугам 33 288 рублей 22 копейки, пени за несвоевременную уплату 1 493 рубля 60 копеек, всего ко взысканию 34 721 рубль 82 копейки, а так же с Семилеткиной Е.С. и Ли А.Ы. в доход бюджета взыскано государственная пошлина в сумме 620 рублей 82 копейки и расходы за предоставление поквартирной карточки в сумме 35 рублей, а всего по 655 рублей 82 копейки с каждого.
Ответчик Семилеткина Е.С. не согласилась с указанным выше решением судебного участка XXXX XXXX края, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № XXXX, ею подана апелляционная жалоба, в которой она указывает, что в ходе ознакомления с материалами дела она обнаружила протокол судебного заседания от XXXX в котором указано, что она не явилась в судебное заседание. Однако у неё имеется повестка в которой стоит отметка о её нахождении в суде с 16-00 час. до 16-55 час. В судебном заседании XXXX она заявляла ходатайство о заключении мирового соглашения, в удовлетворении которого ей было отказано, с чем она не согласна. У неё тяжелое материальное положение и она не может оплачивать сразу весь долг. Так же ей не был предоставлен акт о выполненных работах в доме по текущему и капитальному ремонту. В связи с тем, что в доме не производились никакие ремонтные работы, она оплачивала за содержание и текущий ремонт не в полном объеме.
В судебное заседание представитель истца и ответчик Ли А.Ы. не явились, извещены надлежащим образом.
Ответчик Семилеткина Е.С. в судебном заседании поддержала доводы апелляционной жалобы по основаниям, изложенным в ней.
Обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав ответчика, проверив материалы дела, суд не находит оснований для отмены решения мирового судьи.
Как следует из представленных материалов дела ответчик Ли А.Ы. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX. Ответчик Семилеткина Е.С. является членом её семьи и зарегистрирована в указанном жилом помещении с XXXX.
Управление многоквартирным домом XXXX по XXXX в XXXX осуществляет управляющая компания ООО XXXX» на основании Договором XXXX от XXXX.
В соответствие со ст. 153 ч.1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1 ст.155 ЖК РФ).
На основании ст.154 ч.2 ЖК РФ 2. плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В силу ч.1 ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Мировой судья правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, проверил расчёты суммы задолженности оплаты за коммунальные услуги, согласно которых у ответчиков Семилеткиной Е.С. и Ли А.Ы. имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 33 228 рублей 22 копейки, в связи с чем ей начислена пени в сумме 1 493 рубля 60 копеек. Доказательств погашения задолженности ответчиками не представлено.
Доводы ответчика о том, что в доме не производились и не производятся никакие работы по текущему и капитальному ремонту, и что услуги по содержанию и ремонту общего имущества начисляются в завышенном размере не являются основанием для отмены решения суда, поскольку доказательств в обоснование указанных доводов ответчиком не представлено. Действующим законодательством предусмотрена в соответствии с ч. 10 ст. 156ч. 10 ст. 156 ЖК РФ изменение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяется в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Постановлением Правительства Российской Федерации от XXXX N 491 утверждены ПравилаПравила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, которыми установлен порядок выявления факта ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ.
В силу п. 15п. 15 Правил основанием для уменьшения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения является составленный в установленном порядке акт.
Во исполнение ст. 56ст. 56 ГПК РФ доказательств, являющихся основаниями для уменьшения платы за содержание и ремонт жилого помещения, заявителем не предоставлено.
Расчёт задолженности ответчиков в части содержания и текущего ремонта составлен в соответствии с Постановлением главы УГО XXXX от XXXX. В части начисления задолженности по капитальному ремонту за период с XXXX года по XXXX года по 3002 руб. 40 коп. ежемесячно, Семилеткина Е.С. не оспаривала ни начисленную сумму ни период начисления. Её доводы о том, что капитальный ремонт крыши в счёт которой им стала начисляться сумма за капитальный ремонт, не произведён также не чем не подтверждён. Кроме того, как она сама пояснила, он должен быть закончен в XXXX года, точной даты она не знает. При этом суд обращает внимание, что октябрь ещё не закончился и ответчиком не оплачены суммы, начисленные за капитальный ремонт.
Доводы Семилеткиной Е.С. о том, что судебное заседание XXXX проведено без её участия не являются основанием для отмены решения мирового судьи, так как решение по результатам рассмотрения дела вынесено с участием ответчика Семилеткиной Е.С.
Как следует из протокола судебного заседания XXXX судьей правомерно было отказано в удовлетворении ходатайства Семилеткиной Е.С. о заключении мирового соглашения в виду отсутствия согласия представителя истца заключить такое соглашение.
Какие-либо другие ходатайства ответчик не заявляла.
Таким образом, суд считает, что мировым судьей постановлено решение в соответствии с действующим законодательством и фактическими обстоятельствами по делу, и дана правильная оценка всех имеющихся доказательств.
При таких обстоятельствах, суд не находит оснований, предусмотренных ст.ст. 362-364 ГПК РФ для отмены или изменения решения мирового судьи в апелляционном порядке.
На основании изложенного, руководствуясь абзацем 2 ст. 328, ст. 329, ГПК РФ, районный суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Решение мирового судьи судебного участка XXXX XXXX края, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № XXXX, от XXXX оставить без изменения, а апелляционную жалобу Семилеткиной Елены Станиславовны без удовлетворения.
Председательствующий Е.М. Рябенко