Дело № 2-2620/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
XXXX Уссурийский городской суд в составе председательствующего судьи Степановой Е.А. при секретаре Петренко М.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Супряга Сергея Сергеевича к Марченко Дмитрию Викторовичу о признании утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что он является собственником жилого помещения - XXXX на основании свидетельства о государственной регистрации права от XXXX, договора продажи недвижимости от XXXX В указанной квартире зарегистрирован Марченко Д.В., член семьи прежнего собственника, который в связи с осуждением к лишению свободы был выписан из квартиры, но в силу Постановления Конституционного суда РФ ОТ XXXXГ. XXXX-П, сохраняет право проживания в данном доме. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением, так как ответчик родственником истца не является, к членам его семьи не относится, письменного соглашения между сторонами о порядке и сроках пользования жилым помещением не заключалось, вещей ответчика в квартире истца нет.
В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивал в полном объеме, привел доводы, аналогичные изложенным выше.
Представитель ответчика с требованиями истца согласился, представил заявление от имени Марченко Д.В., адресованное в компетентные органы, в котором просит снять его с регистрации по месту жительства XXXX и поставить на регистрационный учет по адресу XXXX.
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Супряга С.С. является собственником жилого помещения XXXX на основании свидетельства о государственной регистрации права от XXXX, договора продажи недвижимости от XXXX Согласно данным поквартирной карточки в указанной квартире значатся зарегистрированными ответчик Марченко Д.В., с пометкой «выписанный в связи с отбытием в места лишения свободы».
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Ответчик фактически в квартире истца не проживает, вещей его в квартире не имеется, бремя по содержанию жилого помещения не несет, в силу ст. 31 ЖК РФ родственником истца не является, к членам его семьи не относится, письменного соглашения между сторонами о порядке и сроках пользования жилым помещением не заключалось. Сохранение за ответчиком регистрации в спорном жилом помещении ущемляет жилищные права истца как собственника.
При таких обстоятельствах, суд считает, что у ответчика не сохранилось право проживания и пользования спорным жилым помещением, признание иска представителем ответчика не противоречит закону, а требования истца в соответствии со ст. 30, ч.1 ст. 31, ст. 35, ЖК РФ подлежат удовлетворению.
По изложенному, и руководствуясь ст. 197, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Супряга Сергея Сергеевича утратившим право пользования жилым помещением квартирой XXXX в XXXX.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 10 дней через Уссурийский городской суд.
Председательствующий: Степанова Е.А.
Решение изготовлено в окончательной форме XXXX